個人房屋抵押借款合同范本正式版合集

個人房屋抵押借款合同范本正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：**代表人：**抵押權(quán)人(乙方)：**代表人：**為確保******年*****月**日簽訂的******(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于****區(qū)****街(路、小區(qū))**號**棟**單***元**層**戶號，其房屋建筑面積***m2，產(chǎn)權(quán)證號：*********，土地使用權(quán)證號：*********。其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為*********;抵押期限為***，自******年*****月**至*****年*****月**止。第三條利息(年息)***，甲方應(yīng)于每月***日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條消失下列狀況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、本合同商定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第九條違約責(zé)任1、根據(jù)本合同第四條商定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之***的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之***的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：**乙方：**代表人：**代表人：**日期;***年***月***日個人房屋抵押借款合同范本正式版(第二篇)個人房屋抵押借款合同合同編號：[合同編號]甲方（借款方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/工商注冊號碼：_________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出借方）：姓名/名稱：_____________________身份證號碼/工商注冊號碼：_________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于，甲方需要借款，乙方同意出借一定金額給甲方，并以甲方名下的房屋抵押作為擔(dān)保措施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額及利率1.甲方向乙方借款金額為人民幣___________元整（￥___________）。2.貸款利率為___________%（按年計算），計息方式為___________。第二條貸款用途甲方承諾所借款項將用于___________。甲方不得擅自改變貸款用途。第三條貸款期限1.本合同約定的貸款期限為___________個月/年，自___________起，到期后甲方應(yīng)償還本金及利息。2.若甲方未按約定期限還款，乙方有權(quán)要求提前追回貸款本金及相應(yīng)利息。第四條還款方式甲方承諾按照以下方式償還貸款本金及利息：1.[具體還款方式（一次性/分期等）]；2.還款日期為每月/季度/半年/年的___________日；3.如在還款期限內(nèi)未能按時還款，甲方需支付逾期違約金，逾期違約金率為___________%（按逾期天數(shù)計算）。第五條房屋抵押1.甲方將名下位于___________地址的房屋作為本次借款的抵押物。該房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.在本合同有效期內(nèi)，甲方未按照約定的時間和金額歸還借款時，乙方有權(quán)通過法律途徑變賣/拍賣抵押房屋，以清償借款本金及利息。3.若因甲方原因?qū)е碌盅悍课菔兄迪陆?，甲方需承?dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同解除、終止及爭議解決1.合同解除：在以下情況下，本合同解除：a)雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；b)甲方償還全部借款本金及利息；c)法律法規(guī)或相關(guān)政策發(fā)生變化導(dǎo)致本合同無效。2.合同終止：在以下情況下，本合同終止：a)合同解除；b)乙方發(fā)生并經(jīng)甲方書面通知后解散、破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。3.爭議解決：對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效日期為___________。2.本合同摘要：（中文）___________，（英文）___________。甲方（借款方）：乙方（出借方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：______________________日期：______________________*注意：本范本僅供參考，具體合同內(nèi)容和排版格式應(yīng)根據(jù)實際需要進(jìn)行調(diào)整和修改。建議由專業(yè)律師根據(jù)具體情況提供定制化合同。個人房屋抵押借款合同范本正式版(第三篇)個人房屋抵押借款合同甲方：（借款人信息）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（貸款人信息）姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，與乙方就房屋抵押借款事宜達(dá)成如下合意，共同遵守以下條款：第一條借款金額1.1甲方從乙方借款金額為（借款金額大寫）人民幣（借款金額小寫）元。第二條借款利率和利息的支付方式2.1借款利率為（年利率）%。2.2利息的支付方式為（利息支付方式），甲方應(yīng)按照約定時間按期支付利息。第三條借款期限3.1借款期限為借款發(fā)放之日起至（借款期限）年月日。第四條還款方式4.1還款方式為（還款方式）。4.2甲方應(yīng)按照約定時間按期償還本金和利息。第五條抵押物信息5.1甲方將其名下?lián)碛械奈挥冢ǖ盅何锏刂罚┑姆课葑鳛榻杩畹牡盅何铩?.2抵押物權(quán)屬情況合法、完備，不存在法律糾紛或權(quán)屬爭議情況。5.3甲方同意將房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件、抵押擔(dān)保文件等提供給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。6.2若乙方未按照本合同約定履行放款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第七條合同解除和變更7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除或者變更，但應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方簽字確認(rèn)后方可生效。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條