中介中心二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

中介中心二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在四川省南充市擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)南房權(quán)證順字第號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣元整(大寫(xiě)：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方：*****乙方：********年***月***日中介中心二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【XXXX】中介中心二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：____________住址/注冊(cè)地址：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________電話號(hào)碼：____________乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱：____________住址/注冊(cè)地址：____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________電話號(hào)碼：____________鑒于乙方擁有如下位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并有意將其出售，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定并共同遵守：一、房屋基本信息1.標(biāo)稱：【房屋名稱】；2.基本情況：【房屋概況描述】；3.房屋戶型：【房屋戶型描述】；4.使用面積：【房屋使用面積】平方米；5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意以人民幣【金額數(shù)字】（￥【金額中文】）的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)上述房屋；2.支付方式：甲方以下述方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-認(rèn)購(gòu)金：【認(rèn)購(gòu)金金額】，應(yīng)于【認(rèn)購(gòu)金支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方，作為房屋預(yù)定金，此款項(xiàng)在最終付款時(shí)予以抵扣；-尾款：剩余房款應(yīng)于【尾款支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。三、房屋交付與驗(yàn)收1.乙方向甲方提供的房屋應(yīng)符合以下條件：-確保房屋無(wú)抵押、查封、糾紛等問(wèn)題；-房屋所涉及的土地使用權(quán)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證齊全且符合法律法規(guī)；-房屋內(nèi)相關(guān)設(shè)施和設(shè)備齊全且正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.甲方在收到乙方房款全額支付后，在【交房期限】?jī)?nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并接收房屋。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付守約一方因此而遭受的損失；2.除不可抗力外，任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【違約金比例】%；3.如果違約方引起了司法程序或仲裁程序，違約方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的全部費(fèi)用。五、其他約定事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同解釋：本合同解釋權(quán)歸雙方所有；3.合同爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，并接受仲裁裁決；4.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。摘要：本合同由買(mǎi)方與賣(mài)方訂立，約定了房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、違約責(zé)任和其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，并通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。甲方（買(mǎi)方）：日期：____年___月___日簽名/蓋章：乙方（賣(mài)方）：日期：____年___月___日簽名/蓋章：中介中心二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)中介中心二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的二手房進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施：二、交易價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）（￥0000.00），含稅/不含稅。2.付款方式：（1）乙方需向甲方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）（￥0000.00），用于確保交易的順利進(jìn)行。（2）在全款支付前，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的完好，并簽署確認(rèn)書(shū)。（3）乙方應(yīng)在合同生效之日起不遲于（具體時(shí)間）將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶，且應(yīng)提供有效支付證明。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：自乙方支付房款成功之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或合法等價(jià)證明）及相關(guān)權(quán)益證明材料的辦理及交付。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方平分，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附表。四、房屋瑕疵擔(dān)保與維修1.甲方保證：甲方對(duì)所售房屋的權(quán)益擁有真實(shí)、完整、合法的所有權(quán)，不存在擔(dān)保、抵押、限制權(quán)等，甲方承諾對(duì)乙方提供的資料真實(shí)可靠。2.瑕疵擔(dān)保：自房屋交付之日起，乙方享有合理期限進(jìn)行房屋瑕疵檢查，并有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或補(bǔ)償。3.維修責(zé)任：房屋交付驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)所有日常維護(hù)和修繕的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方無(wú)合理理由拒絕過(guò)戶或未按約定進(jìn)行房屋交付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)10%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款或拒絕購(gòu)房，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總價(jià)10%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法