房屋租賃合同書模板

第頁共頁房屋租賃合同書模板合同編號：甲方（出租方）：名稱：___________________________法定代表人（負責人）：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：姓名（法定代表人）：___________________________身份證號碼（法定代表人）：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就下述房屋租賃事項達成以下合同：第一條房屋基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的面積為______平方米，具體戶型為______（如有）。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.在租賃期限屆滿且乙方不提出終止租賃的要求的情況下，甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照______元人民幣（大寫：______）支付租金，租期至______日止。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收到租金后應(yīng)及時出具租金發(fā)票。第四條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和租賃目的使用房屋，嚴禁將房屋用于違法活動，不得私自轉(zhuǎn)租或者擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、附件和財物，對于因乙方的過失導致的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修繕或賠償費用。3.房屋內(nèi)的維修責任由甲方承擔，如遇到緊急情況需要維修時，乙方應(yīng)及時提醒甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第五條其他條款1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主協(xié)會的規(guī)定，維護良好的社區(qū)環(huán)境和住房秩序，并承擔相應(yīng)的管理費用。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。第六條合同的解除與終止1.在租賃期限屆滿前，乙方如有提前終止合同的要求，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金。2.如發(fā)生下列情形之一，本合同即被解除：（1）一方向另一方發(fā)出書面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致無法履行合同；（3）被國家機關(guān)依法沒收或征用；（4）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定需要解除合同。第七條法律適用及爭議解決1.對本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定并以補充協(xié)議的形式確認。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________________簽字：________