出租房書面電子協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)出租房書面電子協(xié)議書甲方(出租人)：（姓名/名稱）____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方(承租人)：（姓名/名稱）____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方愿意以自愿、平等、合法的原則訂立本出租房書面電子協(xié)議書，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀、充分理解并遵守以下條款：第一條出租物及租用物情況1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房”）出租給乙方，出租房的具體地址為：______________（詳細(xì)地址）。1.2出租房的詳細(xì)情況，包括房屋面積、格局、裝修情況等如下：房屋面積：______________格局：______________裝修情況：______________第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金，在合同簽訂之日起至租期結(jié)束，總共支付租金金額為______________（大寫）人民幣，租金以每月的__________元為基準(zhǔn)，共計(jì)租期為______個(gè)月。2.2乙方同意在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.3甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條押金3.1乙方同意在簽訂租賃合同的同時(shí)支付甲方相應(yīng)數(shù)額的押金，押金金額為租金的______倍，即為______________（大寫）人民幣。押金作為履行租期結(jié)束時(shí)維持該出租房的完好狀態(tài)及履行其他義務(wù)的保證，租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及公共設(shè)施等無(wú)損壞或缺失，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.2如乙方在租賃期間違反相關(guān)法律法規(guī)、租房合同約定或發(fā)生滯納金、違約金等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中直接扣減相應(yīng)金額，并在余額退還時(shí)提供相應(yīng)的明細(xì)。第四條租賃期限及終止4.1本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，期限為______個(gè)月。租賃期滿后，當(dāng)事人可以商議延長(zhǎng)租賃期限或終止租賃關(guān)系。4.2如在租賃期間，乙方提前30個(gè)自然日書面通知甲方終止本合同，則甲方有權(quán)扣除押金中相當(dāng)于30個(gè)自然日內(nèi)的租金并將余額退還給乙方。4.3如乙方未在租賃期滿前30個(gè)自然日終止合同，乙方需提前30個(gè)自然日書面通知甲方續(xù)租或返還出租房，如乙方未提前通知，甲方有權(quán)繼續(xù)收取租金直至乙方歸還出租房。4.4甲方同意如有意終止本合同，需提前30個(gè)自然日書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金以及相應(yīng)數(shù)額的押金。第五條使用權(quán)及維修義務(wù)5.1甲方同意將出租房的使用權(quán)交付給乙方，并保證出租房物件的規(guī)范合法使用權(quán)。5.2乙方承諾合法、合理使用出租房，并及時(shí)繳納相關(guān)的房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.3出租房的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。對(duì)于大型修繕費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)共同商議負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金以及相應(yīng)數(shù)額的押金，并賠償乙方因此導(dǎo)致的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)用等。6.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金作為違約金以及滯納金。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的簽訂、生效、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。7.3甲、乙雙方一致同意以電子方式簽署及交流本協(xié)議，并認(rèn)可和接受電子簽名的法律效力。7.4本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：____