2024-蛋糕店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

蛋糕店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.2標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：2.2.1面積：__________2.2.2租賃期限：__________2.2.3租金：__________2.2.4附屬設(shè)施及設(shè)備：__________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款，即轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.2尾款：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等問題，并承擔(dān)因上述問題導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并合理使用標(biāo)的物，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方違反本合同第四章的約定，導(dǎo)致標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等問題，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按照本合同第三章的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章：交割事項(xiàng)6.1交割日期：雙方同意，本合同的交割日期為__________年__________月__________日。6.2交割地點(diǎn)：雙方同意，標(biāo)的物的交割地點(diǎn)位于__________。6.3交割程序：6.3.1甲方應(yīng)于交割日前__________日內(nèi)，將標(biāo)的物及其所有相關(guān)文件、資料交付給乙方。6.3.2乙方應(yīng)在交割日當(dāng)天對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，則視為交割完成。6.3.3交割完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整、有效的稅務(wù)發(fā)票。第七章：保證與承諾7.1甲方保證與承諾：7.1.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何第三方的權(quán)利。7.1.2甲方承諾標(biāo)的物的所有相關(guān)設(shè)備、設(shè)施均在正常運(yùn)行狀態(tài)，無任何故障或損壞。7.1.3甲方承諾在交割日前，將標(biāo)的物的所有租賃、貸款、稅務(wù)等相關(guān)問題全部解決。7.2乙方保證與承諾：7.2.1乙方保證其具有足夠的資金和能力履行本合同的支付義務(wù)。7.2.2乙方承諾在交割完成后，將按照約定合理使用標(biāo)的物，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.1標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)自交割完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方。8.2交割完成后，乙方對(duì)標(biāo)的物的損失、毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，除非上述損失、毀損、滅失是由于甲方的故意或重大過失造成的。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：合同的變更和終止10.1本合同的變更、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽署。10.2.1雙方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。10.2.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。10.3本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物及其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方同意，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得使用甲方的商標(biāo)、商號(hào)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3雙方同意，對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中的任何信息，均予以保密，除非該信息已為公眾所知或經(jīng)另一方書面同意披露。第十二章：稅務(wù)與費(fèi)用12.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，由雙方依法各自承擔(dān)。12.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與標(biāo)的物接收有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)等。第十三章：適用法律和管轄法院13.1本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方不得將標(biāo)的物全部或部分分包或轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：標(biāo)的物詳細(xì)清單附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：乙方身份證復(fù)印件簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________授權(quán)代表：