2024-醫(yī)院租賃合同 范本完整版

醫(yī)院租賃合同范本完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯系人：________________1.1.4聯系電話：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯系人：________________1.2.4聯系電話：________________1.2.5：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物交付時間：________________2.6租賃物交付條件：________________2.7租賃物返還時間：________________2.8租賃物返還條件：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：________________3.1.2終止日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時間：________________3.2.4租金調整：________________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用要求4.1.1乙方應按照租賃物用途進行使用，不得擅自改變用途。4.1.2乙方應遵守甲方關于租賃物的管理規(guī)定，維護租賃物的正常使用秩序。4.2維護責任4.2.1甲方負責租賃物的日常維護，確保租賃物符合使用要求。4.2.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復費用。4.2.3自然災害等不可抗力因素導致租賃物損壞的，雙方協商解決。第五章：違約責任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金。5.1.2甲方未按約定維護租賃物，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應責任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金。5.2.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔修復費用。5.2.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第六章：租賃物的改善與裝修6.1改善與裝修的批準6.1.1乙方在租賃期內對租賃物進行改善或裝修，需事先向甲方提交書面申請，并經甲方批準。6.1.2甲方應在收到申請后十五個工作日內做出批準或駁回的決定，并書面通知乙方。6.2改善與裝修的要求6.2.1乙方的改善或裝修不得破壞租賃物的主體結構，不得影響租賃物的安全使用。6.2.2乙方應保證改善或裝修的質量，并在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方的要求恢復租賃物的原狀。6.3改善與裝修的費用6.3.1乙方承擔改善或裝修的所有費用。6.3.2在租賃期滿或合同提前終止時，除非雙方另有約定，乙方無權要求甲方補償其改善或裝修的費用。第七章：保險7.1甲方保險7.1.1甲方應為其擁有的租賃物投保綜合財產保險，并保持保險的有效性。7.1.2保險金額應不低于租賃物的重建價值。7.2乙方保險7.2.1乙方應為其使用租賃物期間可能產生的第三方責任投保相應的責任保險，并保持保險的有效性。7.2.2保險金額應不低于乙方可能承擔的最高賠償責任。7.3保險索賠7.3.1發(fā)生保險事故時，受損方應立即通知對方，并按照保險公司的要求采取必要的措施。7.3.2保險索賠的權利歸受損方所有，受損方有權獨立決定是否向保險公司提出索賠。第八章：合同的轉讓與分包8.1合同的轉讓8.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將其在合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.1.2甲方轉讓其權利和義務的，應保證乙方在租賃期內的使用權不受影響。8.1.3乙方轉讓其權利和義務的，應保證甲方不受任何損失。8.2分包8.2.1乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到甲方的書面同意。8.2.2甲方同意乙方分包的，分包方應遵守本合同的所有條款。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、暴風雨、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。9.2.2受影響的一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。9.2.3雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結束后盡快恢復合同的履行。第十章：爭議解決10.1協商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商解決爭議的期限為三十天，自一方書面通知對方要求協商之日起計算。10.2仲裁10.2.1若協商未能在規(guī)定期限內解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3繼續(xù)履行10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.3.2任何一方不得以爭議解決為由，擅自中止或終止合同的履行。第十一章：保密條款11.1保密義務11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。11.2保密期限11.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內繼續(xù)有效。11.2.2若法律有更高保密要求，從其規(guī)定。11.3保密責任11.3.1雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。11.3.2雙方因不可抗力或法律規(guī)定必須披露保密信息的，應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。12.1.2通知發(fā)出后，以發(fā)送的，以傳輸確認報告為準；以電子郵件發(fā)送的，以成功發(fā)送的回執(zhí)為準；以快遞發(fā)送的，以簽收為準。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址為合同首部所記載的地址。12.2.2若有變更，應在變更后三日內書面通知對方。12.3通知效力12.3.1通知自送達之日起生效。12.3.2若通知送達地址不清、不準確或不完整，導致通知未能及時送達的，通知發(fā)出方不承擔任何責任。第十三章：合同的變更與解除13.1合同的變更13.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并經雙方簽署。13.1.2變更內容應明確具體，并與合同原有條款不沖突。13.2合同的解除13.2.1雙方同意，合同的解除應以書面形式進行，并經雙方簽署。13.2.2合同解除后，雙方的權利義務終止，但解除前的條款仍然有效。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2若有沖突，以中華人民共和國法律為準。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1整體協議15.1.1本合同構成雙方的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。15.1.2任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽署。15.2可分割性15.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.2.2雙方應盡力尋找替代條款，以實現雙方的共同意愿。15.3權利義務的轉讓15.3.1雙方的權利義務不得轉讓給任何第三方，除非得到對方的書面同意。15.3.2若有轉讓，轉讓方應保證受讓方完