2024-飯店租房合同范本

飯店租房合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中提及的任何其他文件。1.1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期”指本合同規(guī)定的租賃期限。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方同意將位于_______省/市/縣_______街道_______號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方。2.1.2乙方同意租賃甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2.2乙方支付租金的方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四章使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施使用，不得用于違法活動(dòng)。4.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。4.2維護(hù)與維修4.2.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合正常使用要求。4.2.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第五章違約與終止5.1違約5.1.1任何一方違反本合同的約定，視為違約。5.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2終止5.2.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。5.2.2在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)終止本合同。5.2.3在租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第六章保證金與違約金6.1保證金6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為保證金。6.1.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。6.2違約金6.2.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.2.2甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋租賃期限。7.1.2乙方應(yīng)自行投保個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方對(duì)乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。7.2.2乙方在租賃期間如遭受損失，應(yīng)按照其投保的保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。第八章修改與解除8.1修改8.1.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2修改、補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2解除8.2.1在租賃期內(nèi)，如一方明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方確認(rèn)，本合同是雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證另一方不會(huì)因此受到不利影響。10.3通知10.3.1雙方因履行本合同所發(fā)生的通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知、函件、文件等送達(dá)對(duì)方的方式為郵寄、、電子郵件等，具體送達(dá)方式由雙方協(xié)商確定。10.4合同的生效與終止10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同因履行；抵消；免除；解除而終止。10.5合同的份數(shù)10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播本合同。第十一章稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1本合同履行過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物租賃稅，乙方應(yīng)承擔(dān)其使用租賃物所產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)變更11.2.1如因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照新的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.2.2任何一方不得因稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的變更而擅自終止本合同。第十二章保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對(duì)方的書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。12.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。13.2不可抗力的影響13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致的一方無(wú)法履行或部分履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。第十四章違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方違反本合同的約定，視為違約。14.1.2違約行為包括但不限于未按約定的期限支付租金、未履行維護(hù)租賃物的義務(wù)等。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。14.2.2守約方因違約方的違約行為遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平