2024-購房押金合同

購房押金合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購房方）信息：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________1.2合同乙方（售房方）信息：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________第二章：購房押金2.1押金金額甲方同意向乙方支付購房押金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2押金支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：__________。2.3押金支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房押金支付給乙方。第三章：購房押金的使用與退還3.1押金使用購房押金用于保證甲方履行購房合同的義務(wù)，如甲方按約定完成購房，押金將用于抵扣部分購房款。3.2押金退還（1）甲方履行購房合同，押金將按照3.1條款抵扣購房款；（2）甲方未履行購房合同，押金不予退還；（3）其他退還情況：__________。第四章：合同履行4.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同履行期限本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同的變更和解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；（2）其他變更和解除情況：__________。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約（1）押金不予退還；（2）支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元；（3）其他違約責(zé)任：__________。5.2乙方違約（1）雙倍退還甲方已支付的購房押金；（2）支付違約金，金額為人民幣_(tái)_________元；（3）其他違約責(zé)任：__________。5.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六章：房屋交付6.1交付條件（1）甲方支付完全部購房款項(xiàng)；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（3）甲方提供身份證明文件及其他必要文件；（4）其他交付條件：__________。6.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將房屋及其鑰匙交付給甲方。6.3交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，共同簽署房屋交付確認(rèn)書，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。第七章：房屋質(zhì)量與維修7.1房屋質(zhì)量乙方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在交付時(shí)房屋處于適宜居住的狀態(tài)。7.2房屋維修（1）乙方在房屋交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備；（2）房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修；（3）其他維修事項(xiàng)：__________。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋買賣合同印花稅由__________承擔(dān)；（2）契稅由__________承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)承擔(dān)：__________。8.2費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2仲裁解決如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟解決如協(xié)商無果，甲乙雙方也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋交付確認(rèn)書等。10.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同變更和解除本合同的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更或解除協(xié)議。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。10.5合同完整性本合同包括附件在內(nèi)的所有條款，構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.6其他約定（1）甲乙雙方同意遵守本合同的所有條款；（2）甲乙雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的內(nèi)容；（3）其他約定事項(xiàng)：__________。第十一章：物業(yè)與配套設(shè)施11.1物業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)資料，包括物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理規(guī)約等。11.2配套設(shè)施乙方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施完好，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知和文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章：隱私與保密13.1隱私保護(hù)甲乙雙方同意，對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。13.2保密義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如獲知對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但需書面通知乙方。14.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)讓行為合法有效。第十五章：不可抗力15.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。15.2不可抗力通知遇有不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。附件