2024-地皮買賣合同范本

地皮買賣合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子：__________第二章：地皮信息2.1地皮位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4街道：__________2.1.5門牌號(hào)：__________2.2地皮面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2其中建筑占地面積：__________平方米2.2.3其中綠化占地面積：__________平方米2.3地皮用途2.3.1用途類型：__________2.3.2用途說明：__________第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：__________元3.1.2大寫：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2尾款：__________元3.2.3支付時(shí)間：__________第四章：交付時(shí)間與條件4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時(shí)地皮應(yīng)具備的條件：__________4.2.2交付時(shí)應(yīng)提供的文件：__________第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1如賣方未能按約定時(shí)間交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.1.2如賣方未能按約定條件交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2買方違約5.2.1如買方未能按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2.2如買方未能按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第六章：地皮使用與轉(zhuǎn)讓6.1地皮使用6.1.1買方應(yīng)按照地皮所在地的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求使用地皮，不得擅自改變地皮的用途。6.1.2買方在使用地皮過程中應(yīng)遵守環(huán)保、節(jié)能、安全等相關(guān)規(guī)定，確保地皮使用過程中的合法合規(guī)性。6.1.3如買方需對(duì)地皮進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)項(xiàng)目審批手續(xù)，并取得相應(yīng)的建設(shè)許可證。6.2地皮轉(zhuǎn)讓6.2.1在地皮交付后，買方有權(quán)將地皮轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)確保第三方在使用地皮過程中遵守本合同的相關(guān)約定。6.2.2買方轉(zhuǎn)讓地皮時(shí)，應(yīng)向賣方支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之__________作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。6.2.3地皮轉(zhuǎn)讓時(shí)，買方應(yīng)向受讓方提供本合同副本，并確保受讓方了解并同意本合同的全部條款。6.2.4地皮轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的相關(guān)約定，賣方有權(quán)要求受讓方提供相關(guān)證明文件以確認(rèn)其合法合規(guī)使用地皮。第七章：合同解除與終止7.1合同解除7.1.1在地皮交付前，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致地皮無法交付，雙方均有權(quán)解除本合同。7.1.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。7.1.3在地皮交付后，如買方未按約定用途使用地皮，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。7.2合同終止7.2.1本合同自雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。7.2.2如雙方達(dá)成書面協(xié)議一致同意終止本合同，本合同即終止。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至地皮所在地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九章：保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。9.3本合同的保密義務(wù)自雙方簽署本合同之日起生效，直至本合同終止或履行完畢。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同終止或履行完畢。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并盡力減輕不可抗力事件造成的影響。11.1.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)12.1.1地皮交易過程中涉及的稅費(fèi)，按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.1.2買方應(yīng)按照法律規(guī)定支付地皮交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。12.1.3賣方應(yīng)按照法律規(guī)定支付地皮交易相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地增值稅等。12.2費(fèi)用12.2.1地皮交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。12.2.2買方應(yīng)承擔(dān)因辦理地皮過戶登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。12.2.3賣方應(yīng)承擔(dān)因提供地皮相關(guān)資料及協(xié)助辦理過戶登記所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式包括但不限于郵寄、、電子郵件等。13.1.3通知、要求等送達(dá)對(duì)方的時(shí)間，以郵戳、發(fā)送時(shí)間或電子郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。13.2送達(dá)13.2.1雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。13.2.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性和有效性，如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2.3雙方未能及時(shí)通知對(duì)方送達(dá)地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式變更的，導(dǎo)致通知、要求等未能及時(shí)送達(dá)的，不影響通知、要求等的法律效力。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不受雙方國籍、住所、營業(yè)地等因素的影響。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)。14.2.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由__________省/市/自治區(qū)人民法院管轄。第十五章：附件15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于地皮權(quán)屬證明、地皮平面圖、地皮評(píng)估報(bào)告