寧夏重點項目-民辦幼兒園項目可行性研究報告(編制大綱)

PAGE1PAGE5寧夏重點項目-民辦幼兒園項目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾媸窃谡猩桃Y、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投3.3.3民辦幼兒園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4民辦幼兒園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略3.4.1營銷主題3.4.2廣告創(chuàng)意3.4.3營銷策略3.4.4宣傳推廣策略3.4.5促銷策略第四章民辦幼兒園項目區(qū)建設(shè)條件4.1市區(qū)域概況4.2區(qū)域文化特色4.3區(qū)域人居環(huán)境4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)4.5基礎(chǔ)條件4.5.1.自然及氣候條件4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件第五章民辦幼兒園項目建設(shè)方案5.1總體規(guī)劃5.1.1設(shè)計依據(jù)5.1.2規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思5.1.3指導(dǎo)原則5.1.4規(guī)劃目標5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計5.2.1總平面布置5.2.2道路及景觀設(shè)計5.2.3豎向設(shè)計5.2.4技術(shù)指標5.3建筑單體設(shè)計5.3.1平面設(shè)計5.3.2立面設(shè)計5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計5.4.1工程概況5.4.2設(shè)計依據(jù)5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計5.4.4結(jié)構(gòu)選型5.4.5主要荷載（作用）取值5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料5.5公用輔助工程5.5.1給排水工程5.5.2暖通工程5.5.3電氣工程5.5.4燃氣工程5.5.5人防設(shè)計5.5.6無障礙設(shè)計第六章民辦幼兒園項目環(huán)境影響評價6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準6.2施工期環(huán)境影響分析6.2.1施工期污染源6.2.2施工期環(huán)境影響分析6.3項目建成后環(huán)境影響分析6.3.1大氣污染源分析6.3.2水污染源分析6.3.3環(huán)境保護措施6.4公眾參與第七章民辦幼兒園項目勞動安全衛(wèi)生與消防7.1衛(wèi)生防疫7.2消防7.2.1消防給水系統(tǒng)7.2.2防排煙系統(tǒng)7.2.3電氣消防第八章民辦幼兒園項目節(jié)能節(jié)水措施8.1節(jié)能8.1.1設(shè)計依據(jù)8.1.2能源配置與能耗分析8.1.3節(jié)能技術(shù)措施8.2節(jié)水8.2.1水環(huán)境8.2.2綠化景觀用水節(jié)水8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用8.3太陽能利用第九章民辦幼兒園項目組織管理與實施9.1項目組織管理9.1.1項目組織機構(gòu)與管理9.1.2人力資源配置9.2物業(yè)管理9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2.2物業(yè)服務(wù)標準9.3項目實施安排第十章民辦幼兒園項目投資估算與資金籌措10.1投資估算10.1.1估算依據(jù)10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)10.1.3投資估算10.2資金籌措10.3借款償還計劃第十一章民辦幼兒園項目工程招標方案11.1總則11.2項目采用的招標程序11.3招標內(nèi)容第十二章民辦幼兒園項目效益分析12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則12.2成本費用、銷售收入及稅金估算12.2.1成本費用估算12.2.2收入及稅金估算12.3財務(wù)效益分析12.3.1項目損益分析12.3.2項目財務(wù)盈利能力分析12.4盈虧平衡分析12.5敏感性分析12.6財務(wù)效益分析結(jié)論第十三章民辦幼兒園項目結(jié)論與建議13.1民辦幼兒園項目結(jié)論13.2民辦幼兒園項目建議1、民辦幼兒園項目位置圖2、主要工藝技術(shù)流程圖3、主辦單位近5年的財務(wù)報表4、民辦幼兒園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定5、民辦幼兒園項目總平面布置圖6、主要土建工程的平面圖7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表8、民辦幼兒園項目投資概算表9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表10、民辦幼兒園項目現(xiàn)金流量表11、民辦幼兒園項目現(xiàn)金流量表12、民辦幼兒園項目損益表13、民辦幼兒園項目資金來源與運用表14、民辦幼兒園項目資產(chǎn)負債表15、民辦幼兒園項目財務(wù)外匯平衡表16、民辦幼兒園項目固定資產(chǎn)投資估算表17、民辦幼兒園項目流動資金估算表18、民辦幼兒園項目投資