個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本（二篇）

第頁共頁個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本甲方：身份證號碼：電話號碼：住址：乙方：（貸款人）身份證號碼：電話號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（以下簡稱“款項”）。1.2款項主要用途為（填寫具體用途，例如購買房產(chǎn)，裝修房屋等）。第二條貸款利率及費用2.1貸款利率為（填寫具體利率）。2.2乙方應按照約定的利率支付貸款利息，利息計息方式為（填寫計息方式，例如按月計息）。2.3乙方應按照約定的時間、金額支付還款利息，逾期還款的，應按照約定的利率支付逾期利息。2.4如果乙方提前清償貸款，甲方應根據(jù)實際貸款期限進行利息的計算。2.5甲方與乙方約定的其他費用為（填寫相關費用，例如貸款手續(xù)費，抵押登記費等）。第三條還款方式3.1乙方以等額本息還款方式還款，即每月還款額相等，包含本金和利息。3.2還款期限為（填寫具體還款期限，例如10年）。3.3乙方應按照約定的還款日足額支付還款金額至甲方指定的賬戶。3.4乙方有權根據(jù)實際情況，提前償還貸款本金，但應提前通知甲方，并支付提前償還違約金。第四條保證4.1乙方保證其提供的資料真實、有效，并承諾不會以任何形式虛構貸款用途或違法借款。4.2乙方應向甲方提供必要的材料和證明，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。4.3乙方保證提供的房產(chǎn)清楚、無抵押、無債務。4.4如乙方提供虛假資料或未履行保證義務，甲方有權解除本合同，并追究乙方相應的法律責任。第五條違約責任5.1如乙方未按照本合同約定的還款日期、時間和金額支付應付的款項，視為乙方違約。5.2乙方違約逾期后，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期金額的（填寫具體比例）。5.3若乙方逾期還款超過（填寫具體期限），甲方有權采取法律手段追究乙方還款責任，包括但不限于對乙方的抵押房產(chǎn)進行處置。5.4甲方違約責任的承擔方式為（填寫具體承擔方式）。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字后生效，有效期限為合同期限屆滿并完成還款的日期。6.3本合同的變更、解除及爭議解決均經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.4雙方同意，本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。甲方：乙方：日期：日期：以上所述為個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本，僅供參考，具體合同內(nèi)容及格式應根據(jù)實際情況和法律要求進行具體規(guī)定和修改。個人房產(chǎn)抵押貸款合同范本（二）甲方（出借人）：身份證號碼：住所：乙方（借款人）：身份證號碼：住所：鑒于乙方因（陳述借款原因）需要借款，甲方同意向乙方提供貸款，并約定如下條款：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）（小寫）。1.2乙方承諾借款金額的用途為（詳細說明借款用途）。第二條借款利率2.1借款利率為（填寫數(shù)字）%，計算方式為（填寫計算方式）。2.2利率調(diào)整：本合同中的借款利率不變，除非國家相關法律法規(guī)有調(diào)整。第三條還款方式3.1還款期限為（填寫借款期限），按（填寫還款方式）方式進行還款。借款人應按期歸還本金及利息。3.2如果借款人在約定的還款期限內(nèi)未及時歸還本金及利息，則按照逾期還款的規(guī)定進行處理。第四條還款賬戶4.1借款人應提供一個有效的還款賬戶，作為借款還款的唯一渠道。4.2甲方指定的還款賬戶信息如下：名稱：賬號：開戶行：第五條房產(chǎn)抵押5.1乙方將名下位于（填寫房屋所在地）的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，作為還款的保障措施。5.2乙方應向甲方提供具體的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權證、房屋評估報告等文件資料。甲方有權委托評估機構對房產(chǎn)進行評估。5.3如果乙方發(fā)生逾期還款的情況，甲方有權依法依規(guī)通過法律程序變更房產(chǎn)的產(chǎn)權關系。第六條保證人責任6.1本合同項下，乙方應指定一個保證人，保證還款的義務。保證人的身份信息如下：姓名：身份證號碼：住所：6.2保證人同意承擔無限連帶責任，即以借款人違約時的全部債務為由，保證人愿意對甲方承擔連帶返還責任。第七條附加條款7.1如本合同發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：借款人的身份證明文件；房產(chǎn)證、產(chǎn)權證等相關房產(chǎn)文件；保證人