婦幼保健院租賃合同模板

PAGEPAGE1婦幼保健院租賃合同模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的婦幼保健院物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)以開(kāi)展婦幼保健相關(guān)業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)租賃1.1甲方同意將婦幼保健院物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用，租賃物業(yè)的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃租賃物業(yè)的用途為婦幼保健院業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。1.3租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每季度第一個(gè)月的租金應(yīng)在本季度第一個(gè)月的5日前支付。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2如乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-婦幼保健院租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)租賃三、租金及支付方式四、維修與保養(yǎng)五、違約責(zé)任六、合同解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________二、物業(yè)租賃1.甲方同意將婦幼保健院物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用，租賃物業(yè)的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一。2.乙方租賃租賃物業(yè)的用途為婦幼保健院業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。3.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），每季度第一個(gè)月的租金應(yīng)在本季度第一個(gè)月的5日前支付。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的____%。六、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：租賃物業(yè)位置及面積甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)位置及面積2.附件二：租金支付憑證3.附件三：租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄4.附件四：違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.合同解除：指雙方當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的具體位置、面積等應(yīng)在附件一中詳細(xì)描述，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。2.確保租金支付憑證（附件二）齊全，以證明乙方已按時(shí)支付租金。3.雙方應(yīng)妥善保存租賃物業(yè)維修保養(yǎng)記錄（附件三），以便在合同執(zhí)行過(guò)程中明確雙方責(zé)任。4.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，再考慮訴訟等法律途徑。解決辦法：1.對(duì)于租賃物業(yè)的具體位置、面積等問(wèn)題，雙方可共同實(shí)地查看物業(yè)，明確物業(yè)的具體情況。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)要求甲方提供租金支付憑證，并妥善保管。3.雙方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)情況，并做好記錄，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中明確雙方責(zé)任。4.合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還租金、物業(yè)交接等。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可尋求專業(yè)律師的意見(jiàn)，通