2024-承包整棟出租房合同范本

承包整棟出租房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承包方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1出租物位置及描述：出租物位于：________________出租物描述：________________2.2出租物用途：出租物用途為：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為：________________租金支付周期為：________________4.2租金支付方式：租金支付方式為：________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.2違約責(zé)任：第六章：維修責(zé)任與維護(hù)6.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件和安全性要求。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和輕微損壞的修復(fù)，除非這些損壞是由于自然耗損或不可抗力因素造成。6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)因結(jié)構(gòu)性問題或設(shè)備故障引起的維修費(fèi)用。乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第七章：保險7.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物已投保綜合保險，包括火災(zāi)、盜竊和自然災(zāi)害等風(fēng)險。乙方應(yīng)為自己在租賃期間的財產(chǎn)和活動投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第八章：使用與改造8.1使用范圍：乙方承諾租賃物僅用于約定的目的，并遵守所有適用的法律和規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第九章：檢查與通知9.1檢查權(quán)：甲方有權(quán)在合理通知乙方后進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，但不得侵犯乙方的正常使用權(quán)益。9.2通知義務(wù)：任何一方有義務(wù)及時通知對方發(fā)生的可能影響租賃物使用或安全的事件或狀況。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因合同產(chǎn)生的任何爭議。若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國的法律。雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議均以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)據(jù)法。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方同意，在合同有效期內(nèi)和終止后的一段合理期間內(nèi)，對于在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息僅限于履行合同之目的使用，不得用于任何其他目的。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。乙方在使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守甲方的授權(quán)范圍和期限。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：合同的變更與終止14.1合同變更：合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同終止：在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可以終止。如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用和爭議解決：本合同的解釋、效力及履行適用中華人民共和國的法律。雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭議均以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)據(jù)法。附件：附件1：租賃物清單附件2：維修記錄附件3：保險單簽字部分：甲方（出租方）簽字：______