2024-安置房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

安置房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：安置房基本情況2.1安置房位置2.1.1所在?。篲___________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2安置房面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3安置房權(quán)屬情況2.3.1土地使用權(quán)取得方式：____________________2.3.2房屋所有權(quán)取得方式：____________________第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：____________________元3.1.2付款方式：____________________3.2定金支付3.2.1定金金額：____________________元3.2.2定金支付時(shí)間：____________________3.3余款支付3.3.1余款金額：____________________元3.3.2余款支付時(shí)間：____________________第四章：交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)于：____________________前將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.2.1房屋應(yīng)具備的條件：____________________4.3過(guò)戶手續(xù)4.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________4.3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：____________________5.1.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：____________________5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。6.1.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在交付之日起三日內(nèi)通知甲方。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)在交付房屋前負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的問(wèn)題。6.2.2乙方在接收房屋后，因使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)管理7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2公共設(shè)施使用7.2.1乙方有權(quán)使用公共設(shè)施，但必須遵守相關(guān)管理規(guī)定。7.2.2甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的完好，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。第八章：合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體期限為：____________________9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________9.2.3仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2遇不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在情況消失后繼續(xù)履行合同。10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私應(yīng)予以保密。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3完整協(xié)議10.3.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行，但雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，使其合法有效。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：____________________第十一章：使用與維護(hù)11.1使用目的11.1.1乙方保證房屋僅用于居住目的，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋，避免對(duì)房屋造成不必要的損害。11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1乙方在居住期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。11.2.2甲方應(yīng)提供房屋維護(hù)的必要指導(dǎo)和幫助。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)確保房屋在交付前已投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.2保險(xiǎn)賠償12.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同和法律法規(guī)的規(guī)定處理。12.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1.1郵寄：____________________13.1.1.2電子____________________13.1.1.3其他方式：____________________13.2送達(dá)確認(rèn)13.2.1通知送達(dá)后，收件方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收悉。13.2.2如收件方未在合理時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收悉，發(fā)件方可通過(guò)其他方式再次送達(dá)。第十四章：合同的終止與續(xù)約14.1合同終止14.1.1在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可以終止。14.1.2任何一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。14.2續(xù)約14.2.1合同到期前，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約。14.2.2續(xù)約合同應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，并另行簽訂書面協(xié)議。第十五章：一般規(guī)定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行，但雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，使其合法有效。15.2合同的修改與補(bǔ)充15.2.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2.2任何修改與補(bǔ)充不得與本合同的基本原則和目的相