2024-手房買賣定金協(xié)議打印版完整版

手房買賣定金協(xié)議打印版完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）：__________2.1.3小區(qū)（村莊）名稱：__________2.1.4樓棟號：__________2.1.5單元號：__________2.1.6房號：__________2.2房屋結構及面積2.2.1建筑結構：__________2.2.2建筑面積：__________平方米2.2.3使用面積：__________平方米2.3房屋權屬情況2.3.1房屋所有權人：__________2.3.2房屋所有權證號：__________2.3.3房屋所有權性質：__________2.3.4房屋所有權取得方式：__________2.3.5房屋所有權共有情況：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________元人民幣3.1.2交易單價：__________元/平方米3.2定金支付3.2.1定金金額：__________元人民幣3.2.2定金支付方式：__________3.2.3定金支付時間：__________3.3余款支付3.3.1余款金額：__________元人民幣3.3.2余款支付方式：__________3.3.3余款支付時間：__________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.1.3交付物品清單：__________4.2房屋過戶4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：__________4.2.2過戶手續(xù)費用承擔：__________4.2.3過戶手續(xù)協(xié)助：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.1.3合同解除后果：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任承擔：__________5.2.3違約金計算方式：__________第六章：房屋質量及維修6.1房屋質量6.1.1質量保證：賣方保證房屋建筑結構安全，不存在重大質量缺陷。6.1.2質量問題處理：若房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在合理期限內修復或提供相應賠償。6.1.3隱蔽工程：賣方應提供隱蔽工程的相關資料和圖紙，確保隱蔽工程符合國家標準。6.2維修責任6.2.1維修范圍：賣方負責維修房屋在交付前已存在的質量問題。6.2.2維修費用：維修費用由賣方承擔，除非因買方使用不當造成的損壞。6.2.3維修時間：賣方應在買方通知后及時進行維修，并在合理期限內完成。第七章：物業(yè)及配套設施7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)管理權移交：賣方應在房屋交付時將物業(yè)管理權移交給買方。7.1.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用的結算至房屋交付之日止。7.1.3物業(yè)管理資料：賣方應提供物業(yè)管理相關資料，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等繳納情況。7.2配套設施7.2.1配套設施使用：賣方應確保交付時房屋所在小區(qū)的配套設施正常運行。7.2.2配套設施變更：若在合同簽訂后發(fā)生配套設施的變更，賣方應及時通知買方。7.2.3配套設施費用：涉及配套設施的費用，賣方應明確告知買方，并按照相關規(guī)定執(zhí)行。第八章：稅費及其他費用8.1稅費承擔8.1.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.1.2稅費承擔方式：雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。8.1.3稅費繳納：雙方應按照稅務機關的要求及時足額繳納相關稅費。8.2其他費用8.2.1費用范圍：包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。8.2.2費用承擔：雙方應明確各自承擔的費用，并在合同中予以約定。8.2.3費用支付：雙方應按照約定的方式和時間支付相關費用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.1.3訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。9.2爭議解決效力9.2.1仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.2.2法院判決：法院作出的判決書具有法律效力，雙方應遵照執(zhí)行。9.2.3爭議解決期間：爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1變更方式：合同的變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更效力：變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.1.3變更通知：任何一方要求變更合同時，應及時通知對方，并在合理期限內達成一致。10.2合同轉讓10.2.1轉讓條件：任何一方轉讓合同權利義務的，應取得對方的書面同意。10.2.2轉讓程序：轉讓合同權利義務的，應辦理相關手續(xù)，并通知對方。10.2.3轉讓效力：合同轉讓后，受讓人承繼轉讓方的權利和義務。10.3不可抗力10.3.1不可抗力范圍：包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.3.2不可抗力影響：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。10.3.3不可抗力后果：根據不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：雙方發(fā)出的任何通知應以書面形式，通過郵寄、或電子郵件方式進行。11.1.2通知地址：雙方應提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式，以便接收對方的通知。11.1.3通知生效：通知發(fā)出后，視為對方已收到，除非證明通知未能送達。11.2送達確認11.2.1送達回執(zhí)：接收方應在收到通知后，向發(fā)送方出具書面送達回執(zhí)。11.2.2送達異議：若接收方對送達有異議，應在收到通知后三日內提出，并說明理由。11.2.3送達證據：若發(fā)生送達爭議，雙方應提供相應的送達證據，包括郵寄記錄、記錄或電子郵件發(fā)送記錄。第十二章：合同效力及終止12.1合同效力12.1.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2效力范圍：合同僅對雙方具有法律約束力，對第三方不具有法律約束力。12.1.3效力期限：合同有效期自生效之日起至合同約定的終止之日止。12.2合同終止12.2.1終止條件：合同在履行完畢、解除、終止協(xié)議生效等情況下終止。12.2.2終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.2.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前的行為仍具有法律效力。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.1.2法律變更：若合同履行期間相關法律發(fā)生變更，雙方應按照新的法律規(guī)定執(zhí)行。13.1.3法律沖突：若合同條款與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準。13.2管轄法院13.2.1管轄約定：本合同引起的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。13.2.2管轄異議：若一方對管轄法院有異議，應在爭議解決前提出，并說明理由。13.2.3管轄效力：雙方約定的管轄法院具有排他性，除非法律規(guī)定另有規(guī)定。第十四章：合同的修改與補充14.1修改與補充14.1.1修改方式：合同的修改與補充需雙方書面同意，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。14.1.2修改效力：修改或補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.1.3修改通知：任何一方要求修改或補充合同時，應及時通知對方，并在合理期限內達成一致。14.2合同附件14.2.1附件效力：合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件變更：附件的變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2.3附件通知：任何一方要求變更附件時，應及時通知對方，并在合理期限內達成一致。第十五章：其他15.1合同副本15.1.1副本效力：合同副本與正本具有同等法律效力。15.1.2副本數量：雙方各執(zhí)一份合同副本，用于備案和履行合同。15.1.3副本保管：雙方應妥善保管合同副