2024房屋三方協(xié)議模板

2024年房屋三方協(xié)議模板-PAGE2024年房屋三方協(xié)議模板-PAGE房屋三方協(xié)議模板合同編號：__________第一章：合同雙方1.1賣方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2買方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3中介方（丙方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________房屋面積：__________房屋戶型：__________房屋樓層：__________房屋朝向：__________2.2房屋裝修情況：__________房屋設(shè)施設(shè)備：__________房屋權(quán)屬：__________房屋是否存在租賃關(guān)系：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3尾款支付：乙方應(yīng)于__________（具體日期）前將剩余房款支付給甲方，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3房屋過戶費用由__________方承擔(dān)。第五章：合同解除及違約責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）__________（其他解除條件）。5.2違約責(zé)任：（1）甲方違約：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方違約：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）丙方違約：若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方和/或乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）其他違約責(zé)任：__________。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題，并已如實告知乙方房屋的實際狀況。6.2乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任按照__________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體維修事項包括__________。6.4甲方應(yīng)提供房屋維修所需的圖紙、資料和技術(shù)指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。6.5房屋在交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理干凈，并確保不影響乙方正常居住使用。第七章：物業(yè)及公共設(shè)施7.1甲方應(yīng)將物業(yè)管理相關(guān)事項告知乙方，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。7.3甲方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施完善，包括但不限于電梯、消防、供水、供電、供暖等設(shè)施。7.4乙方在使用公共設(shè)施時應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的糾紛和問題。第八章：稅費及費用承擔(dān)8.1房屋交易所涉及的稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由__________方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋交易相關(guān)的費用，包括但不限于土地增值稅、個人所得稅、契稅等。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房屋交易相關(guān)的費用，包括但不限于印花稅、登記費、過戶費等。8.4甲方應(yīng)保證房屋交付時水、電、氣、熱等公用事業(yè)費用已結(jié)清，如有未結(jié)清部分，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。8.5乙方在接收房屋后產(chǎn)生的公用事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)。第九章：爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同一式__________份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無效，除非經(jīng)三方書面同意。10.3甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等因素影響，導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法變更或解除本合同。10.6甲、乙、丙三方確認(rèn)，本合同是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更：本合同生效后，如甲、乙、丙三方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）甲、乙、丙三方協(xié)商一致解除合同；（3）__________（其他終止條件）。11.3合同終止后的手續(xù)辦理：合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交接、款項結(jié)算等。11.4合同終止后的違約責(zé)任：合同終止后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：指甲、乙、丙三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。12.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并采取必要措施減輕損失。12.3不可抗力解除：不可抗力因素消失后，受影響的一方應(yīng)及時通知其他各方，并按照約定恢復(fù)履行合同。12.4不可抗力導(dǎo)致的合同終止：如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法變更或解除本合同。第十三章：保密條款13.1保密信息：指甲、乙、丙三方在合同簽訂、履行過程中獲取的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。13.2保密義務(wù)：甲、乙、丙三方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)其他各方同意，不得向第三方披露或泄露。13.3保密期限：保密條款自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息公開后__________年止。13.4違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致其他各方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲、乙、丙三方共同所有，各方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。14.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲、乙、丙三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。14.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛：如因本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)共同協(xié)商解決，維護(hù)各方合法權(quán)益。14.4知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致其他各方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章：法律適用與爭議解決15.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。15.2爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議