場地廠房出租合同范文（三篇）

第頁共頁場地廠房出租合同范文合同編號：【編號】出租方（甲方）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】承租方（乙方）：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方擁有具備出租條件的場地廠房，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條出租物及使用條件1.1出租物：甲方將位于【出租廠房地址】的【出租廠房名稱】廠房出租給乙方使用，具體面積為【出租面積】平方米。1.2使用條件：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將租賃場地作為【乙方所經(jīng)營業(yè)務】的經(jīng)營及辦公用途。1.3鑒于乙方經(jīng)營的性質(zhì)和特點，甲方同意乙方在租賃期內(nèi)進行必要的裝修及改造，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃起始日：本租賃合同的租賃起始日為【起始日】。2.2租賃期限：本租賃合同的租賃期限為【租賃期限】。2.3續(xù)租：本合同期滿后，如甲方同意，乙方有權(quán)繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租合同的條款和條件需重新協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：租金為【租金金額】人民幣，每年支付【支付次數(shù)】次。租金不包含增值稅和其他稅費。3.2首期租金：甲方同意乙方在簽訂本合同時一次性支付【首期租金金額】作為首期租金。3.3支付方式：乙方應在每個付款到期日前【提前天數(shù)】天，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4違約金：如乙方未按時支付租金，則應按逾期支付金額的【逾期利率】計算支付違約金。第四條使用及裝修責任4.1使用責任：乙方在使用場所期間，需按照國家法律法規(guī)和管理制度，合理使用、正常維護場地廠房，保持其基本使用功能和安全性能。4.2裝修責任：如乙方需對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方應承擔所有裝修費用，并在租賃期滿后按甲方要求將租賃場地恢復到初始狀態(tài)。4.3裝修保證金：乙方應在裝修開始前支付【裝修保證金金額】作為裝修保證金，用于保證乙方按時完成裝修工程并恢復場地初始狀態(tài)。如乙方完成裝修且場地無損壞，裝修保證金將在租賃期滿后30天內(nèi)退還給乙方。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方無正當理由不提供租賃場地或嚴重不履行本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和裝修保證金，同時要求甲方賠償因此造成的實際損失。5.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定支付租金、未經(jīng)甲方同意向場地進行大規(guī)模裝修或造成場地損壞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償實際損失。第六條保密條款6.1雙方同意在本合同約定的租賃及使用過程中涉及的商業(yè)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或泄露。6.2如一方違反本條款的約定，應承擔因此給對方造成的損失，并賠償由此造成的其他損失。第七條合同終止7.1合同終止：本合同終止的情形包括但不限于以下情況：（1）租賃期滿并雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）甲方或乙方按合同約定解除合同；（3）根據(jù)法律、法規(guī)或政府部門的要求解除合同；（4）其他雙方協(xié)商一致的情形。7.2退還租金及裝修保證金：合同終止后，乙方應將租賃場地清空并按甲方要求進行交接。甲方將在乙方交還場地后的30天內(nèi)，將剩余未支付的租金和裝修保證金退還給乙方（如有）。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中國法律。8.2出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地的人民法院裁決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。9.2合同正本一式【份數(shù)】份，甲方和乙方各持【幾份】份。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：場地廠房出租合同范文（二）甲方（出租方）：[出租方姓名]證件號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]證件號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并具備場地廠房的出租權(quán)；乙方有租用場地廠房的需求，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以資共同遵守：第一條出租物及地址1.1甲方同意將其所擁有的位于[場地廠房地址]的場地廠房出租給乙方使用。1.2場地廠房的具體面積為[面積]平方米，其基本結(jié)構(gòu)、布局等詳見相關(guān)圖紙。第二條使用期限2.1出租期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月/年。2.2若甲方同意續(xù)租，則應提前[提前時間]向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每月/年應向甲方支付租金[租金金額]，共計[租金總額]。租金支付的方式為[支付方式]。3.2租金應于每月的[支付日期]或按照實際協(xié)商約定的日期支付，逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)的[逾期費率]向甲方支付逾期滯納金。3.3乙方按季度/年度支付租金的，應在每個季度/年度的[支付日期]或按照實際協(xié)商約定的日期支付。逾期支付的，乙方應按照逾期天數(shù)的[逾期費率]向甲方支付逾期滯納金。第四條用途限制4.1乙方承諾只將場地廠房用于[使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地廠房用于其他用途。4.2乙方承諾在使用場地廠房期間，不得從事任何違法行為，不得損壞場地廠房設施和產(chǎn)生的配套設施，并承擔一切因乙方的違法行為或疏忽造成的責任和后果。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責場地廠房的基本維修及設備設施的保養(yǎng)，除非是因乙方的過失造成的損壞，否則由甲方承擔維修和保養(yǎng)費用。5.2乙方應按照使用要求妥善使用場地廠房，如有損壞應立即通知甲方，并負責承擔修復費用。第六條保證金及扣除6.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金[保證金金額]作為租賃期間產(chǎn)生的特殊費用的擔保。6.2租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應將原封不動地返還乙方支付的保證金。6.3如乙方發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金中所涉及的費用，并追償超出保證金范圍的費用。第七條解除與違約7.1任何一方違反本合同約定，未支付相應租金或履行相應義務的，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責任。7.2依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或出現(xiàn)以下情形之一的，任何一方有權(quán)終止本合同：(1)場地廠房發(fā)生不可抗力因素，不能再繼續(xù)出租；(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)乙方未按合同約定支付租金并在甲方提出書面催告后3日內(nèi)未能履行。第八條合同變更及解釋8.1本合同的任何修改、變更，均須經(jīng)甲方和乙方的書面協(xié)議，方可生效。8.2本合同如遇有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向有管轄權(quán)的法院起訴。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜由甲方和乙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________________簽名：_________________日期：___________________日期：_________________場地廠房出租合同范文（三）出租人（甲方）：簽署日期：承租人（乙方）：簽署日期：根據(jù)甲方擁有的場地廠房，甲方同意將其出租給乙方使用，并遵循以下合同條款和條件：第一條：租賃物件的描述和地址1.1甲方同意將下列場地廠房出租給乙方使用：（在此填寫具體場地廠房的地址和細節(jié)）1.2場地廠房的詳細描述和規(guī)格包括（但不限于）：（在此填寫場地廠房的具體描述，包括面積、布局、設施等）第二條：租賃期限2.1租賃期限開始日期為（填寫具體日期），終止日期為（填寫具體日期）。第三條：租金及支付條款3.1乙方同意支付租金作為租賃場地廠房的代價。租金總額為（填寫金額）。3.2租金的支付方式為（填寫具體支付方式，例如：每月預付、季付、年付等），支付日為每月的（填寫日期）。3.3乙方同意在逾期未付款的情況下支付滯納金，滯納金比例為每天租金總額的（填寫百分比）。第四條：使用權(quán)和限制4.1乙方獲得使用場地廠房的權(quán)利，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓與第三方使用。4.2乙方在使用場地廠房時必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，保持場地廠房干凈整潔，并妥善使用和保管場地廠房內(nèi)的設施和設備。4.3乙方不得進行非法活動或在場地廠房內(nèi)從事可能損壞場地廠房或違法的活動。第五條：維修和保養(yǎng)5.1甲方負責保證場地廠房的結(jié)構(gòu)和設施處于正常工作狀態(tài)。5.2乙方有義務定期檢查場地廠房內(nèi)的設施和設備，并及時報告任何損壞或需要修理的情況。5.3乙方負責支付由于其過錯或不正確使用場地廠房導致的維修和修理費用。第六條：保險6.1甲方負責對場地廠房進行保險，以保障其結(jié)構(gòu)和設施不受意外事故的損害。6.2乙方有義務購買適當?shù)谋ｋU，以保障其在使用場地廠房期間可能發(fā)生的損失或責任。第七條：合同解除7.1乙方如有逾期未支付租金的情況，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰出場地廠房。7.2本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。7.3除非經(jīng)過雙方書面同意，本合同不可擅自解除或終止。第八條：違約責任8.1如任何一方違反本合同中的任何條款和條件，違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行應符合中華人民共和國的法律。9.2如雙方就本合同的內(nèi)容發(fā)生任何爭議，應首先進行友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方同意提交爭議到相關(guān)的法院進行仲裁或訴訟解決。第十條：其他條款10.1本合同任何一方未行使其權(quán)利或主張其權(quán)益的延遲或放棄，不應視為對該權(quán)利或權(quán)益的放棄，也不影響雙方對該權(quán)利或權(quán)益的行使。10.2本合同經(jīng)雙