2024-拆除房屋合同范本全文完整版

拆除房屋合同范本全文完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：定義與術(shù)語2.1本合同中所使用的術(shù)語定義如下：2.1.1“房屋”指甲方擁有合法所有權(quán)的位于__________的房產(chǎn)。2.1.2“拆除”指甲方委托乙方對房屋進(jìn)行物理性拆除，直至房屋結(jié)構(gòu)完全消失。2.1.3“合同價格”指甲方支付給乙方的拆除房屋的服務(wù)費(fèi)用。第三章：合同范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行拆除。3.1.1拆除工作包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附著物的拆除，以及拆除后的垃圾清運(yùn)。3.1.2乙方需確保拆除工作符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3乙方應(yīng)提供拆除工作所需的所有工具、設(shè)備、人員及方法。第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1甲方同意支付給乙方的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.1.2合同價格是固定的，不包括額外的服務(wù)或材料，除非雙方另有書面協(xié)議。4.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽署后七個工作日內(nèi)，支付合同價格的百分之二十（20%）作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成拆除工作的百分之五十（50%）時，支付合同價格的百分之三十（30%）。（3）尾款：乙方完成全部拆除工作并通過甲方的驗(yàn)收后，支付剩余的百分之五十（50%）。第五章：合同期限與履約5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成拆除工作并通過甲方驗(yàn)收之日終止。5.2履約5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同期限內(nèi)完成拆除工作。5.2.2乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环霞s定，乙方應(yīng)無償返工。5.2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時支付合同價格。5.2.4任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第六章：變更與終止6.1變更6.1.1如甲方要求對拆除工作的范圍或時間進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。6.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后七個工作日內(nèi)，向甲方提出因變更導(dǎo)致的價格調(diào)整方案。6.1.3甲方應(yīng)在收到價格調(diào)整方案后七個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否接受價格調(diào)整。6.1.4如雙方就價格調(diào)整未能達(dá)成一致，任何一方可書面通知對方終止合同。6.2終止6.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。6.2.2終止合同的通知送達(dá)對方后，合同即行終止。6.2.3終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、已完成的拆除工作及未履行的合同義務(wù)。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)7.1風(fēng)險(xiǎn)7.1.1乙方在拆除過程中應(yīng)采取一切合理措施，防止事故的發(fā)生。7.1.2如拆除過程中發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減輕損失。7.1.3事故的處理費(fèi)用和損失由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。7.2保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)在拆除工作開始前，購買足以覆蓋拆除過程中可能發(fā)生的意外事故的保險(xiǎn)。7.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明其已購買保險(xiǎn)。7.2.3如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的所有損失。第八章：知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方在拆除過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。8.1.2乙方不得使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)，除非得到甲方的書面許可。8.2保密8.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的時間不得超過三十天，或者雙方約定的其他時間。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟適用中華人民共和國的法律，除非雙方另有約定。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.2通知10.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)以、電子郵件或掛號信的方式，按發(fā)送地郵戳日期或、電子郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方同意，如發(fā)生爭議，提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.4棄權(quán)10.4.1任何一方對對方違約的棄權(quán)，不視為對該違約的永久棄權(quán)。10.4.2棄權(quán)應(yīng)以書面形式作出，口頭棄權(quán)無效。10.5分割與可執(zhí)行性10.5.1本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.5.2雙方應(yīng)盡力找到替代無效或不可執(zhí)行條款的解決方案，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的。10.6權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.6.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。10.6.2任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓，對另一方不具有約束力。10.7履行10.7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.7.2如一方未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一章：安全與環(huán)保11.1安全11.1.1乙方應(yīng)遵守所有適用的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取一切合理措施確保拆除工作的安全進(jìn)行。11.1.2乙方應(yīng)為其員工提供必要的個人防護(hù)裝備和安全培訓(xùn)，并確保其在工作中遵守安全規(guī)程。11.1.3乙方應(yīng)立即報(bào)告所有事故、傷害和可能導(dǎo)致危險(xiǎn)的情況，并采取措施防止事故的再次發(fā)生。11.2環(huán)保11.2.1乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取一切合理措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。11.2.2乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的所有廢棄物，并確保其符合環(huán)保要求。11.2.3乙方應(yīng)采取措施減少拆除工作對周圍環(huán)境和社區(qū)的影響，包括噪音、塵土和交通管理等。第十二章：驗(yàn)收與保修12.1驗(yàn)收12.1.1拆除工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。12.1.2甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報(bào)告。12.1.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已完成合同約定的拆除工作。12.2保修12.2.1乙方應(yīng)對其完成的拆除工作提供為期____個月的保修服務(wù)。12.2.2在保修期內(nèi)，如拆除工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。12.2.3保修期自拆除工作通過甲方驗(yàn)收之日起計(jì)算。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不視為違約。第十四章：違約責(zé)任14.1違約14.1.1除不可抗力外，任何一方未能履行合同義務(wù)的，視為違約。14.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。14.1.3雙方應(yīng)盡力減少違約造成的損失，并在違約發(fā)生后盡快采取補(bǔ)救措施。第十五章：合同的解除與終止15.1解除15.1.1在合同期限內(nèi)，如一方明確表示或以行為表明其將不履行合同，另一方有權(quán)書面通知解除合同。15.1.2解除合同的通知送達(dá)對方后，合同即行解除。15.1.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用、已完成的拆除工作及未履行的合同義務(wù)。15.2終止（1）另一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或類似程序。（2）另一方違反合同，且在收到違約通知后三十天內(nèi)未能糾正違約行為。（3）因