2023-2024-宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本完整版

宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2證件類型及號(hào)碼：1.1.3地址：1.1.4聯(lián)系方式：1.2.1名稱：1.2.2證件類型及號(hào)碼：1.2.3地址：1.2.4聯(lián)系方式：第二章：宅基地基本情況2.1宅基地位置：2.1.1所在市（縣）：2.1.2街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：2.1.3社（村）：2.1.4丘（小地）編號(hào)：2.2宅基地面積：2.2.1丘（小地）面積：2.2.2建筑占地面積：2.3宅基地使用年限：2.3.1起始日期：2.3.2終止日期：第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：3.1.1總金額（大寫）：3.1.2總金額（小寫）：3.2支付方式：3.2.1首付款：3.2.1.1金額（大寫）：3.2.1.2金額（小寫）：3.2.1.3支付時(shí)間：3.2.2尾款：3.2.2.1金額（大寫）：3.2.2.2金額（小寫）：3.2.2.3支付時(shí)間：第四章：交付及過(guò)戶4.1交付：4.1.1交付日期：4.1.2交付地點(diǎn)：4.1.3交付方式：4.2過(guò)戶：4.2.1過(guò)戶日期：4.2.2過(guò)戶地點(diǎn)：4.2.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)；5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付宅基地；5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款；5.2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)；5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于宅基地使用和管理的相關(guān)規(guī)定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件；6.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；6.1.3變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同解除：6.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同；6.2.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。第七章：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.1.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理；7.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；8.1.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同約定的保密期限屆滿為止；8.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；8.1.3本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第九章：不可抗力9.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明；9.1.2遭受不可抗力影響的一方免除相應(yīng)期間的履行義務(wù)，但應(yīng)及時(shí)采取措施減輕損失；9.1.3雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.1合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算；10.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約；11.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓款、未按約定時(shí)間交付宅基地、未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____；11.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；11.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十二章：適用法律及管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；12.1.3雙方同意，訴訟過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知：13.1.1雙方因履行本合同所發(fā)出的通知、函件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；13.1.2通知、函件應(yīng)按照對(duì)方指定的地址或一次通知的地址送達(dá)；13.1.3通知、函件以掛號(hào)信、特快專遞、或電子郵件等方式送達(dá)，視為有效送達(dá)。13.2送達(dá)：13.2.1.1甲方送達(dá)地址：____；13.2.1.2乙方送達(dá)地址：____；13.2.2任何一方更改送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)的繼承14.1合同的轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；14.1.2一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證另一方不會(huì)因此遭受不利影響；14.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。14.2權(quán)利義務(wù)的繼承：14.2.1如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)；14.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并保證另一方不會(huì)因此遭受不利影響；14.2.3繼承方應(yīng)將繼承事宜通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行繼承。第十五章：附件及簽字15.1附件：15.1.1本合同附件包括但不限于：____；15.1.2附件與本合同具有同等法律效力；1