城區(qū)二手房買賣定金合同合集

城區(qū)二手房買賣定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購(gòu)買方*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人********代理人********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********鑒證方：****鑒證機(jī)關(guān)：****地址：****城區(qū)二手房買賣定金合同(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：本合同是由買賣雙方于[填寫日期]簽訂，就買方購(gòu)買賣方所擁有位于城區(qū)的特定二手房所支付的定金事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方均已明確了雙方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，并同意嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行。合同有效期：本合同自[填寫生效日期]起生效，至[填寫終止日期]止。甲方（賣方）：[填寫賣方名稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫買方名稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]一、房屋信息1.買方同意購(gòu)買賣方擁有位于城區(qū)的特定二手房，具體信息如下：-房屋地址：[填寫房屋地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]-房屋用途：[填寫房屋用途]二、定金支付1.買方同意在簽訂本合同時(shí)向賣方支付定金，金額為人民幣[填寫定金金額]元。2.定金支付方式：[填寫支付方式]。3.如本合同成立，該定金將作為買方的首付款之一，并計(jì)入買房款項(xiàng)中；如本合同未成立，該定金將退還給買方。三、合同成立與履行1.若在[填寫合同成立期限]內(nèi)未發(fā)生合同解除、解散等情況，則本合同成立。2.此后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)益和義務(wù)1.賣方權(quán)益和義務(wù)：-出示房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件。-在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。-將房屋交付給買方，保證房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和使用環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)。2.買方權(quán)益和義務(wù)：-在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款。-接受賣方的房屋交付，核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和使用環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若賣方違約，買方有權(quán)要求返還已支付的定金，并有權(quán)要求賠償或采取其他合法補(bǔ)救措施。2.若買方違約，賣方有權(quán)保留已支付的定金，并有權(quán)要求賠償或采取其他合法補(bǔ)救措施。六、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，并接受仲裁決定的約束。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同以中文書(shū)寫并具有中文文本的效力。八、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：(簽字)：(簽字)：日期：日期：城區(qū)二手房買賣定金合同(第三篇)城區(qū)二手房買賣定金合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：[買方全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就城區(qū)二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條定金金額1.1甲方同意向乙方支付定金人民幣（大寫）_________元整（￥_______），作為購(gòu)房意向的表明。1.2乙方確認(rèn)并接受上述定金金額。第二條定金支付方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后，向乙方支付定金。2.2定金支付方式：[支付方式]。2.3定金支付日期：[支付日期]。第三條定金退還3.1若本次交易最終未能成交或合同終止，乙方應(yīng)在[約定天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將定金全額返還給甲方。3.2若乙方未能按照本條約定退還定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金的[違約金比例]%。第四條合同生效與履行4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成或合同終止之日止。4.2雙方同意按照本合同的約定履行義務(wù)，誠(chéng)信協(xié)商解決可能發(fā)生的糾紛。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的