廠房買(mǎi)賣(mài)合同的范文合集

廠房買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同立協(xié)雙方：******賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：************買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫(xiě))。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門(mén)。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫(xiě))。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬(wàn)元(大寫(xiě))；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：************乙方：************代表(簽名蓋章)：************代表(簽名蓋章)：************電話：************電話：************簽約日期：************簽約地址：************廠房買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第二篇)廠房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：正文第一條貨物描述1.1乙方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的廠房出售給甲方。1.2廠房的面積為_(kāi)_________平方米，具體構(gòu)造和配套設(shè)施詳見(jiàn)附件______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_(tái)_____________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)廠房，價(jià)格含稅。2.2支付方式：甲方于收到乙方出示的有效房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明后，自愿支付全款。雙方約定，支付全款后，乙方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方約定，自交付全款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將廠房產(chǎn)證上的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到甲方名下。3.2過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條不可抗力4.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行期限延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問(wèn)題。4.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。第五條合同解除5.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并扣留已支付的訂金。5.2若乙方未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的文件、資料等嚴(yán)守保密，并不得向無(wú)關(guān)人員透露。6.2一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反保密條款的行為，應(yīng)立即通知對(duì)方，追究相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至________________（仲裁委員會(huì)、法院等），由其予以裁決。附件：廠房平面圖摘要本合同系甲方與乙方就位于___________的廠房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的協(xié)議，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。乙方同意將其擁有的廠房出售給甲方，廠房面積為_(kāi)_________平方米，價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。支付方式為甲方收到乙方出具的有效房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明后，自愿支付全款。雙方約定，支付全款后，乙方應(yīng)立即辦理過(guò)戶手續(xù)，將權(quán)屬轉(zhuǎn)移到甲方名下。協(xié)議生效后，任何違反合同的行為均由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：___________日期：___________廠房買(mǎi)賣(mài)合同的范文(第三篇)廠房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______________甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：________________注冊(cè)地址：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：________________注冊(cè)地址：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬向乙方出售的廠房達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的甲方擬將其位于（地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”）出售予乙方，具體規(guī)格和面積詳見(jiàn)附件《廠房詳細(xì)信息》。第二條交付時(shí)間與方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)將廠房的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)證件。2.雙方應(yīng)共同清點(diǎn)廠房?jī)?nèi)設(shè)備、家具和其他附屬物品，并形成清單，由雙方代表簽字確認(rèn)。第三條交付條件1.甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。2.甲方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供有關(guān)該廠房的技術(shù)和安全文件。第四條交付價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付廠房的交付價(jià)款為人民幣（金額），支付方式為（方式）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部交付價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)[1.5%]的違約金向甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)證明文件。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面一致同意，才能對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并具有相同的法律效力。2.對(duì)于無(wú)法履行本合同的情況，甲乙雙方可經(jīng)友好協(xié)商一致解除本合同，但須書(shū)面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，應(yīng)依法進(jìn)行。雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在附件《其它約定》中詳述。第九條合同生效本合