辦公場(chǎng)地租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同范本辦公場(chǎng)地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。甲方信息：注冊(cè)名稱：法定代表人：注冊(cè)資本：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方信息：注冊(cè)名稱：法定代表人：注冊(cè)資本：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其所擁有的位于_________________（地址）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米，包括____個(gè)辦公室、____個(gè)會(huì)議室、____個(gè)洽談室、____個(gè)廚房和衛(wèi)生間。1.3租賃物的使用用途為辦公場(chǎng)所，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期屆滿前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并可要求調(diào)整租金和其他條件。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照每月____元的租金支付。3.2租金應(yīng)在每月__日前支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供賬戶信息。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每逾期一日按逾期未支付租金的日租金的_____倍計(jì)算。四、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持良好的使用和保養(yǎng)狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用，如需更換維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等，如需進(jìn)行任何改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、私自轉(zhuǎn)租、擅自改動(dòng)租賃物等，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即騰退租賃物，已支付的租金不予退還。5.3若甲方違反本合同的約定，包括但不限于未向乙方提供正常的水電供應(yīng)、未在租賃物上進(jìn)行必要的維修等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可解除合同。六、保密條款6.1甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或以其他形式使用對(duì)方的保密信息。七、爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法提起訴訟，選擇合適的法院進(jìn)行解決。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力