2024年度房東房屋租賃合同 房東房屋租賃合同打印1

2024年度房東房屋租賃合同房東房屋租賃合同打印-PAGE2024年度房東房屋租賃合同房東房屋租賃合同打印-PAGE房東房屋租賃合同房東房屋租賃合同打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃房屋位于：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房屋設(shè)施及裝修情況：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金遞增方式：____________________第四章：押金及費用4.1押金4.1.1押金金額：____________________4.1.2押金用途：____________________4.1.3押金退還條件：____________________4.2其他費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)費：____________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費：____________________4.2.4其他費用：____________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的條件和設(shè)施。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。5.1.4甲方應(yīng)保證租賃物不受第三方追索。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式和用途使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物并妥善保管。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)和固定設(shè)施的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中產(chǎn)生的損壞和故障的維修。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.2.2甲方有權(quán)檢查租賃房屋的保養(yǎng)情況，乙方應(yīng)予以配合。第七章：變更與解除7.1變更合同7.1.1任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更合同的協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。7.2解除合同7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意不得單方面解除合同。7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方可以解除合同。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如甲方提前解除合同，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。8.2.2如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)視為違約。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2協(xié)商過程應(yīng)保持機密，不得對外披露。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和判決。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.1.2本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同完整性10.2.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2.2任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2每份副本均具有同等法律效力。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括電子郵件、或快遞。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非接收方能夠證明其在合理時間內(nèi)未收到通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址時，應(yīng)立即書面通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同條款與法律強制性規(guī)定不符，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.2.2雙方放棄對管轄法院的異議權(quán)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響乙方的合法權(quán)益。14.2分包14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何義務(wù)分包給第三方。14.2.2分包行為不得免除任何一方在本合同項下的責(zé)任。第十五章：附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的終止、解除或履行完畢不影響雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2.2修改和補充的內(nèi)容構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律