2024-購房預(yù)定協(xié)議書范本全文完整版

購房預(yù)定協(xié)議書范本全文完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：預(yù)訂房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋所有權(quán)人：__________2.2預(yù)訂房屋價格及支付方式：2.2.1房屋總價：__________2.2.2定金數(shù)額：__________2.2.3尾款支付方式及時間：__________第三章：預(yù)訂房屋交付及過戶3.1交付時間及條件：3.1.1交付日期：__________3.1.2交付條件：__________3.2過戶手續(xù)辦理：3.2.1過戶手續(xù)辦理時間：__________3.2.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)：__________第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)按約定時間及條件交付房屋。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按約定支付房屋預(yù)訂定金及尾款。4.2.2乙方應(yīng)按約定時間接收房屋。4.2.3乙方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方未按約定時間及條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：__________5.1.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為：__________5.2乙方違約：5.2.1如乙方未按約定支付房屋預(yù)訂定金及尾款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。5.2.2如乙方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為：__________5.2.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還。第六章：合同變更與解除6.1合同變更：6.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。6.1.2如甲方或乙方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求后十五日內(nèi)做出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。6.1.3變更內(nèi)容涉及房屋價格、交付時間、過戶手續(xù)等重要條款的，雙方應(yīng)重新簽訂合同。6.2合同解除：6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2.2出現(xiàn)不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。6.2.3一方違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同。第七章：爭議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.1如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章：保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.1.2如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1.1雙方確認(rèn)，本合同及補充協(xié)議是雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。9.1.2雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同簽訂地：__________10.1.3本合同簽訂日期：__________第十一章：物業(yè)交付與驗收11.1交付標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1甲方應(yīng)保證房屋交付時符合國家和地方的房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并確保乙方能夠順利入住。11.2驗收程序：11.2.1乙方應(yīng)在交付日期對房屋進行驗收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。11.2.2如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收日期起三日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)進行整改。第十二章：物業(yè)維修與保養(yǎng)12.1甲方責(zé)任：12.1.1甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。12.1.2甲方應(yīng)提供房屋維修和保養(yǎng)的記錄和報告，供乙方參考。12.2乙方責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)在使用過程中合理使用房屋，并定期進行房屋的維修和保養(yǎng)。12.2.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，防止人為損壞。第十三章：物業(yè)轉(zhuǎn)讓與出租13.1轉(zhuǎn)讓條件：13.1.1乙方在轉(zhuǎn)讓房屋前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。13.1.2乙方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。13.2出租條件：13.2.1乙方在出租房屋前，應(yīng)通知甲方，并取得甲方的書面同意。13.2.2乙方出租房屋時，應(yīng)遵守國家和地方的房屋租賃法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變動等。14.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力后果：14.2.1受不可抗力影響的一方可以免除或減輕因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。14.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。第十五章：合同的補充與附件15.1合同的補充：15.1.1雙方同意，合同的任何補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。15.1.2補充內(nèi)容涉及房屋價格、交付時間、過戶手續(xù)等