證明房產的合同范本

證明房產的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房產證明的服務事項，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。甲方作為房產的所有者或使用者，需要乙方提供房產證明相關服務，乙方作為專業(yè)提供房產證明服務的機構，承諾為甲方提供真實、有效的房產證明。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，維護雙方的合法權益，促進房產市場的健康發(fā)展。

本合同范本共分為十二部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。

當事人信息和合同簡介：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

本合同是甲方與乙方之間就房產證明服務事項達成的一致協(xié)議。甲方作為房產的所有者或使用者，需要乙方提供房產證明相關服務，乙方作為專業(yè)提供房產證明服務的機構，承諾為甲方提供真實、有效的房產證明。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，維護雙方的合法權益，促進房產市場的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間關于房產證明的服務事項，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。具體內容包括：

1.乙方應向甲方提供真實、有效的房產證明，確保房產證明的內容與實際情況相符。

2.乙方應按照甲方的要求，及時提供房產證明相關服務，確保甲方在房產交易、貸款等事宜中能夠順利進行。

3.乙方應保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。

4.甲方應按照約定向乙方支付服務費用，并配合乙方完成房產證明的辦理。

5.甲方應提供真實、準確的房產信息，確保乙方能夠提供符合實際情況的房產證明。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同項下的房產所有者或使用者。

2.乙方：指本合同項下的房產證明服務提供方。

3.房產證明：指用以證明甲方所擁有或使用的房產權利、性質、位置等信息的書面文件。

4.服務費用：指乙方為甲方提供房產證明服務所收取的費用。

5.不可抗力：指本合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方無法履行合同義務的情形。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方提供真實、有效的房產證明，確保房產證明的內容與實際情況相符。

2.甲方有權按照約定向乙方支付服務費用，并要求乙方及時提供房產證明相關服務。

3.甲方有權要求乙方保守其隱私信息，不得泄露給第三方。

4.甲方應提供真實、準確的房產信息，確保乙方能夠提供符合實際情況的房產證明。

5.甲方應按照約定配合乙方完成房產證明的辦理。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產信息，確保能夠提供符合實際情況的房產證明。

2.乙方有權按照約定收取服務費用，并按照甲方的要求及時提供房產證明相關服務。

3.乙方應保守甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。

4.乙方應確保提供的房產證明真實、有效，不得故意提供虛假信息。

5.乙方應按照約定履行合同義務，確保甲方在房產交易、貸款等事宜中能夠順利進行。

6.乙方應在合同約定的履行期限內完成房產證明的辦理。

7.乙方在履行合同過程中，遇到不可抗力情形時，應及時通知甲方，并采取措施減輕損失。

8.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供房產證明服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付服務費用：

a.甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付人民幣【】元整作為預付款。

b.乙方在完成房產證明辦理后，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。

3.甲方應按照約定的支付時間向乙方支付服務費用。如甲方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×每日違約金比例（‰）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在合同生效后【】日內完成房產證明的辦理。

3.甲方應在乙方完成房產證明辦理后【】日內支付剩余的服務費用。

4.如遇不可抗力情形，雙方應立即協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用的，應承擔逾期付款違約金的責任。

b.甲方提供虛假、不準確的房產信息，導致乙方無法提供真實、有效的房產證明的，應承擔相應的違約責任。

c.甲方未按照約定配合乙方完成房產證明辦理的，應承擔因此產生的一切后果。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按照約定時間完成房產證明辦理的，應承擔逾期違約金的責任。

b.乙方故意提供虛假的房產證明，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

c.乙方未按照約定保守甲方隱私信息，泄露給第三方的，應承擔相應的違約責任。

3.雙方因違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

4.本合同約定的違約金、賠償金額等，不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔不足部分的責任。

5.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指本合同履行過程中，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方無法履行合同義務的情形。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商延長履行期限或調整合同內容，以減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。但對方有證據(jù)證明不可抗力情形不影響其履行合同義務，或者不可抗力情形發(fā)生后，對方未采取合理措施減輕損失的，受影響的一方仍應承擔相應的違約責任。

4.雙方因不可抗力情形導致合同無法履行或者造成對方損失的，不承擔賠償責任。但對方有證據(jù)證明不可抗力情形不影響其履行合同義務，或者不可抗力情形發(fā)生后，對方未采取合理措施減輕損失的，受影響的一方仍應承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決。雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應按照約定時間、地點、方式參加仲裁或訴訟，并遵守仲裁或訴訟結果。敗訴方應承擔仲裁費用或訴訟費用。

4.仲裁或訴訟過程中，除仲裁委員會或法院的決定外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的約定。

5.雙方在爭議解決過程中提供的證據(jù)、陳述等，僅用于解決當前爭議，不得用于其他用途。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理相關房產證明的歸檔手續(xù)。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

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