南興股份：商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

本報(bào)告依據(jù)中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目深中聯(lián)評(píng)報(bào)字［2024］第64號(hào)深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司二〇二四年四月二十六日南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第1頁(yè) 1 3 6 7 7 14 14 14 16 20 22 24 24 25 26 28南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第1頁(yè)一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)二、委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定及本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本三、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估四、委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性是評(píng)估結(jié)論生效的前提，包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組范圍已由委托人申報(bào)并經(jīng)其采用蓋章或其他方式確認(rèn)，資產(chǎn)組未來(lái)現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)或財(cái)務(wù)預(yù)算已經(jīng)委托人管理層批準(zhǔn)。委托人承諾對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有現(xiàn)存或者預(yù)期的利六、資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中委托人認(rèn)定的包含商譽(yù)的深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第2頁(yè)管理層批準(zhǔn)的預(yù)測(cè)性財(cái)務(wù)信息及其所依賴的重大合同協(xié)議進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求完善以滿足出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要七、本報(bào)告不包括對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組中除商譽(yù)之外的資產(chǎn)組本身是否存在減值跡象進(jìn)行的任何判斷，不涉及對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)八、遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)委托人認(rèn)定的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組價(jià)值進(jìn)行的估算，是委托人編制財(cái)務(wù)報(bào)告過(guò)程中分析是否存在商譽(yù)減值的諸多工作之一，不是對(duì)商譽(yù)是否減值及損失金額的認(rèn)定和保證。委托人及其審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定步驟，完整履行商譽(yù)減值測(cè)試程序，正確分析并理解評(píng)估報(bào)告，恰當(dāng)使用評(píng)九、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明及其十、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·資深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第3頁(yè)南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目深中聯(lián)評(píng)報(bào)字［2024］第64號(hào)萬(wàn)元，南興裝備將支付的合并成本超過(guò)應(yīng)享有被收購(gòu)方唯一網(wǎng)絡(luò)的可辨無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)為直接歸屬于資產(chǎn)組的可辨深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第4頁(yè)將固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)為直接歸屬于深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受南興裝備股份有限公司委托，對(duì)委托人認(rèn)定的合并唯一網(wǎng)絡(luò)所形成的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的可收回金額進(jìn)行了估算，為委托人編制財(cái)務(wù)報(bào)告過(guò)程中分析是否存在商譽(yù)減值提供評(píng)估對(duì)象為委托人認(rèn)定并經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的合并唯一網(wǎng)絡(luò)所形成的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組。評(píng)估范圍包含直接歸屬于資產(chǎn)組的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、使用權(quán)資產(chǎn)以及分?jǐn)偟纳套u(yù)。經(jīng)核查，本次委托評(píng)估的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組組成與委托人認(rèn)定并經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)在委托人管理層批準(zhǔn)的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃落實(shí)的前提下，委托人認(rèn)定的合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司形成的包含商譽(yù)本評(píng)估結(jié)論建立在企業(yè)管理層對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)準(zhǔn)確判斷及相關(guān)規(guī)劃落實(shí)的基礎(chǔ)上，如包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組未來(lái)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況與經(jīng)營(yíng)規(guī)劃發(fā)生偏差，且企業(yè)管理層未采取相應(yīng)的有效措施在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請(qǐng)報(bào)告使用者注意報(bào)告中所載明的重本評(píng)估報(bào)告僅供委托人分析評(píng)估基準(zhǔn)日是否存在商譽(yù)減值之用，不得用于任何其他目的。委托人應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則要求，在編制財(cái)務(wù)報(bào)告過(guò)程中正確理解評(píng)估報(bào)告，完整履行相關(guān)工作程序，恰當(dāng)使用評(píng)估深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第5頁(yè)在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第6頁(yè)南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)南興裝備股份有限公司認(rèn)定的合并唯一網(wǎng)絡(luò)所形成的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組在評(píng)估基準(zhǔn)日深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第7頁(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：機(jī)械設(shè)備、定制家具柔性化生產(chǎn)線制造和銷售，軟件開(kāi)本評(píng)估報(bào)告的使用者為委托人南興裝備股份有限公司。未經(jīng)委托人深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)其認(rèn)定的合并唯一網(wǎng)絡(luò)所形成的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的可收回金額進(jìn)行估算，為其編制財(cái)務(wù)報(bào)告過(guò)程中分析是評(píng)估對(duì)象為委托人認(rèn)定并經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的合并唯一網(wǎng)絡(luò)所形成的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組。評(píng)估范圍包含直接歸屬于資產(chǎn)組的固定資產(chǎn)、委托人認(rèn)定的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組組成與以前會(huì)計(jì)期間商譽(yù)減值（一）商譽(yù)的形成過(guò)程及包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的認(rèn)定深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第8頁(yè)為商譽(yù)。并將固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用、使用權(quán)資產(chǎn)確認(rèn)為網(wǎng)絡(luò)將支付的合并成本超過(guò)應(yīng)享有被收購(gòu)方志享信息的可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公評(píng)估基準(zhǔn)日包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組除商譽(yù)外的可辨認(rèn)資產(chǎn)賬面值為息的收購(gòu)比例加回歸屬于少數(shù)股東的商譽(yù)，包含少數(shù)股東商譽(yù)的商譽(yù)賬面值為62,841.00萬(wàn)元，調(diào)整后包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的賬面價(jià)值為項(xiàng)目名稱南興股份合并報(bào)表賬面金額固定資產(chǎn)28,581.66無(wú)形資產(chǎn)896.74長(zhǎng)期待攤費(fèi)用767.41使用權(quán)資產(chǎn)5,015.15深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第9頁(yè)35,260.95合并報(bào)表中確認(rèn)的商譽(yù)分?jǐn)傤~61,767.83加回：歸屬于少數(shù)股東的商譽(yù)1,073.17包含100%商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組賬面價(jià)值合計(jì)98,101.95（1）固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)主要為唯一網(wǎng)絡(luò)申報(bào)的房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子辦公號(hào)，權(quán)利人為廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，十六套房屋建筑面積共計(jì)深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第10頁(yè)為廈門市世紀(jì)網(wǎng)通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司，四套房產(chǎn)建筑面積共計(jì)1,862.68機(jī)器設(shè)備主要為波分設(shè)備系統(tǒng)、交換機(jī)、服務(wù)器等日常經(jīng)營(yíng)所使用電子辦公設(shè)備主要為電腦、空調(diào)、辦公家具和打印機(jī)等公司日常辦（2）無(wú)形資產(chǎn)納入資產(chǎn)組范圍的無(wú)形資產(chǎn)包括賬面記錄的無(wú)形資產(chǎn)企業(yè)外購(gòu)軟件及賬面未記錄的無(wú)形資產(chǎn)。賬面未記錄的無(wú)形資產(chǎn)具體包括軟件著作權(quán)廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司全資子公司廈門市世紀(jì)網(wǎng)通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公為廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司全資子公司廈門市世紀(jì)網(wǎng)通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限項(xiàng)為廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司控股子公司廣東志享信息科技有限公深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第11頁(yè)納入資產(chǎn)組范圍的使用權(quán)資產(chǎn)為志享信息租賃的一處廠房、唯一網(wǎng)上述資產(chǎn)范圍經(jīng)由委托人認(rèn)定并與執(zhí)行本年度財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)工作的會(huì)計(jì)師充分溝通。評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘自大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通報(bào)表及南興裝備股份有限公司合并口徑資產(chǎn)負(fù)債表的合并底稿，評(píng)估是經(jīng)核查，本次委托評(píng)估的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組組成與委托人認(rèn)定本次評(píng)估，包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組是廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司的深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第12頁(yè)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：唯一網(wǎng)絡(luò)是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)字經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)提供商，主要經(jīng)營(yíng)范聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字化解決方案等服務(wù)。唯一網(wǎng)絡(luò)聚焦國(guó)家數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，結(jié)合公司在數(shù)據(jù)中心、云網(wǎng)服務(wù)領(lǐng)域的多年沉淀與核心優(yōu)勢(shì)，為客戶打造適應(yīng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的“算力、傳輸、架構(gòu)”的堅(jiān)實(shí)數(shù)字經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。服務(wù)行業(yè)包括人工智能、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字娛是國(guó)內(nèi)知名的數(shù)字經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)提供商之一。同時(shí)圍繞公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向，在結(jié)合全國(guó)全網(wǎng)優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)中心節(jié)點(diǎn)資源基礎(chǔ)上，在云聯(lián)網(wǎng)、數(shù)南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·資深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第13頁(yè)市及海外部分地區(qū)，唯一網(wǎng)絡(luò)持續(xù)規(guī)劃及完善數(shù)據(jù)中心節(jié)點(diǎn)布局，同時(shí)IDC業(yè)務(wù)即互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)，是指公司通過(guò)自建或租用標(biāo)準(zhǔn)化電信級(jí)專業(yè)機(jī)房，為客戶提供標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、定制化的數(shù)據(jù)中心服務(wù)器及機(jī)柜的租用、托管及高速互聯(lián)帶寬等產(chǎn)品服務(wù)。同時(shí)為客戶提供包括數(shù)據(jù)中心規(guī)劃咨詢、工藝設(shè)計(jì)、集成總包、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)等全生命周期服自建或租用標(biāo)準(zhǔn)化的電信專業(yè)級(jí)機(jī)房環(huán)境，利用自身技術(shù)搭建起連接不專業(yè)化需求，提供具有智能調(diào)度、智能診斷、自助式服務(wù)功能的網(wǎng)絡(luò)接2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日總資產(chǎn)92,506.91106,276.7197,460.87南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·資深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第14頁(yè)負(fù)債51,321.3957,211.6751,082.15凈資產(chǎn)41,185.5249,065.0446,378.722021年度2022年度2023年度營(yíng)業(yè)收入119,686.41145,037.43141,713.71利潤(rùn)總額10,668.4713,040.176,720.00凈利潤(rùn)9,590.7611,532.356,357.83審計(jì)機(jī)構(gòu)大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)依據(jù)評(píng)估目的，確定本次評(píng)估的價(jià)值類型為可收回金額?？墒栈亟痤~等于資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值或公允價(jià)值減去處置費(fèi)用的凈額孰評(píng)估基準(zhǔn)日是委托人根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中的有關(guān)商譽(yù)減值測(cè)試要求本次資產(chǎn)評(píng)估遵循的評(píng)估依據(jù)主要包括法律法規(guī)依據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)、評(píng)定估算時(shí)采用的取價(jià)依據(jù)及其他參考資料等，具深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第15頁(yè)7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估委托合同》（中評(píng)協(xié)[2017]338.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》（中評(píng)協(xié)）；14.《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)報(bào)備管理辦法》（中評(píng)協(xié)）；南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·資深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第16頁(yè)）；3.與資產(chǎn)的取得、使用等有關(guān)的各項(xiàng)合同、會(huì)計(jì)憑證、賬冊(cè)及其他1.南興裝備股份有限公司2023年度合并口徑資產(chǎn)負(fù)債表的合并底南興裝備股份有限公司擬對(duì)合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行減值測(cè)試涉及的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組可收回金額評(píng)估項(xiàng)目·資深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第17頁(yè)成的商譽(yù)應(yīng)在每年年度終了或在會(huì)計(jì)期間內(nèi)出現(xiàn)減值跡象時(shí)進(jìn)行減值測(cè)試，商譽(yù)減值測(cè)試應(yīng)當(dāng)估計(jì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的可收回金額，以判斷商譽(yù)是否發(fā)生減值或計(jì)算商譽(yù)減值金額?？墒栈亟痤~應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額與資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量估算包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過(guò)程中和最終處置時(shí)所產(chǎn)生的預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量，選擇恰估算包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，應(yīng)該通過(guò)估算評(píng)估對(duì)象公允價(jià)值，再減去處置費(fèi)用的方式加以確定。估算評(píng)（二）企業(yè)以前會(huì)計(jì)期間商譽(yù)減值測(cè)試選擇的評(píng)估方法及本次評(píng)估南興裝備于2018年04月完成對(duì)唯一網(wǎng)絡(luò)100%股權(quán)的收購(gòu)并形成商年度終了對(duì)合并唯一形成的商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試。本次評(píng)估為委托人第六次對(duì)商譽(yù)進(jìn)行減值測(cè)試。以前會(huì)計(jì)期間采用的評(píng)估方法為通過(guò)估算預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值確定資產(chǎn)組可收回金額。商譽(yù)減值測(cè)試評(píng)估方法應(yīng)當(dāng)與以前會(huì)計(jì)期間商譽(yù)減值測(cè)試采用的評(píng)估方法保持一致，除非有證據(jù)顯示變更后的評(píng)估方法得出的評(píng)估結(jié)論更具合理性，或者因以前會(huì)計(jì)期評(píng)估基準(zhǔn)日，企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)，短期內(nèi)沒(méi)有將包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組出售的計(jì)劃。本次評(píng)估首先估算資產(chǎn)組預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。當(dāng)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值估算結(jié)果低于資產(chǎn)組賬面值時(shí)，再估算資產(chǎn)組的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額，并按照兩者之間較高者確定包含商譽(yù)深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第18頁(yè)本次評(píng)估采用的評(píng)估方法與企業(yè)以前會(huì)計(jì)期間商譽(yù)減值測(cè)試采用的考慮到商譽(yù)減值測(cè)試的一般要求，結(jié)合資產(chǎn)組的特點(diǎn)，基于持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)前提，采用永續(xù)模型分段預(yù)測(cè)折現(xiàn)的思路，估算資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)R=EBIT＋折舊攤銷－追加資本（2）EBIT=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-研發(fā)費(fèi)用（3）深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第19頁(yè)根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，為了資產(chǎn)減值測(cè)試的目的，計(jì)算資產(chǎn)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值時(shí)所使用的折現(xiàn)率應(yīng)當(dāng)是反映當(dāng)前市場(chǎng)貨幣時(shí)間價(jià)值和ff)+ε（5）企業(yè)管理層在對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組收入結(jié)構(gòu)、成本結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)類型、投資收益和風(fēng)險(xiǎn)水平等綜合分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合宏觀政策、行業(yè)周期及其他影響企業(yè)及包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組進(jìn)入穩(wěn)定期的因素，確定準(zhǔn)日已簽訂的租賃合同基本至2036年到期，相關(guān)現(xiàn)金流需要至2037年達(dá)企業(yè)管理層對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組2024年-2037年各年的現(xiàn)金流量進(jìn)行了預(yù)計(jì)，并認(rèn)為企業(yè)的管理模式、銷售渠道、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等與商譽(yù)相關(guān)的不可辨認(rèn)資產(chǎn)可以持續(xù)發(fā)揮作用，其他長(zhǎng)期資產(chǎn)可以通過(guò)更新或追加的方式延續(xù)使用，包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的預(yù)期收益在2037年達(dá)到穩(wěn)深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第20頁(yè)COD：評(píng)估對(duì)象處置費(fèi)用。2.評(píng)估對(duì)象公允價(jià)值的確定確定其價(jià)值的評(píng)估方法。收益法，是指將評(píng)估對(duì)象在最佳用途利用中的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定其價(jià)值的評(píng)估方法。成本法，是指以包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組在評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)組組成為基礎(chǔ)，評(píng)估資產(chǎn)組內(nèi)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，公開(kāi)市場(chǎng)上與唯一網(wǎng)絡(luò)相同業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)及同等規(guī)模的可比案例或可比資產(chǎn)較少。根據(jù)資產(chǎn)組特點(diǎn)，本次評(píng)估選擇收益法對(duì)3.評(píng)估對(duì)象處置費(fèi)用的確定處置費(fèi)用包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及評(píng)估程序包括評(píng)估準(zhǔn)備階段、現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段、提交報(bào)告階段，各階1.與委托人溝通并參加商譽(yù)減值測(cè)試相關(guān)工作啟動(dòng)會(huì)及中介協(xié)調(diào)會(huì)，了解項(xiàng)目基本情況，明確評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值類型等評(píng)估深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第21頁(yè)2.了解包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組組成、商譽(yù)形成的過(guò)程、商譽(yù)及資產(chǎn)3.了解包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組合并以來(lái)的經(jīng)營(yíng)情況和未來(lái)可能涉及的重大調(diào)整情況，判斷包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組組成的劃分是否符合會(huì)計(jì)4.就了解的事項(xiàng)與委托人和審計(jì)機(jī)構(gòu)溝通，初步確定商譽(yù)減值測(cè)試5.在委托人確認(rèn)的商譽(yù)減值測(cè)試工作范圍內(nèi)，布置資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)備工1.通過(guò)函證、訪談、查驗(yàn)重要的業(yè)務(wù)合同或會(huì)計(jì)憑證，對(duì)委托人確定的資產(chǎn)組組成及業(yè)務(wù)的真實(shí)性進(jìn)行必要的核查。包括但不限于：歷史期現(xiàn)金流入，資產(chǎn)組與商譽(yù)的相關(guān)性、合理性，合并協(xié)同效應(yīng)，合并對(duì)2.通過(guò)審閱、核對(duì)或者訪談等手段，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀3.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查、實(shí)地調(diào)查或者詢問(wèn)等手段，對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)主要資4.通過(guò)查閱文件、訪談、核對(duì)或者利用專家工作等手段，對(duì)主要設(shè)5.通過(guò)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析、核對(duì)或者訪談等手段，核查歷史期收入費(fèi)用狀況、業(yè)務(wù)開(kāi)展情況、現(xiàn)金流入流出情況，對(duì)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)承諾的業(yè)績(jī)與實(shí)際業(yè)績(jī)，行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩，相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)情深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第22頁(yè)7.根據(jù)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定評(píng)估假設(shè)和8.通過(guò)搜集同行業(yè)可比公司信息、行業(yè)研報(bào)等公開(kāi)資料，結(jié)合企業(yè)歷史經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)管理層批準(zhǔn)的財(cái)務(wù)預(yù)算進(jìn)行核查驗(yàn)證，包括但不限于宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)容量和競(jìng)爭(zhēng)狀況、地域因素等外部環(huán)境信息、公司產(chǎn)能、生產(chǎn)現(xiàn)狀、在手合同及訂單、商業(yè)計(jì)劃等內(nèi)部經(jīng)9.判斷企業(yè)提供的財(cái)務(wù)預(yù)算是否與包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組的賬面價(jià)值確定基礎(chǔ)一致，并就財(cái)務(wù)預(yù)算的可行性與委托人進(jìn)行溝通，根據(jù)溝通在上述工作基礎(chǔ)上，起草初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，經(jīng)初步審核后與委托人就評(píng)估結(jié)果交換意見(jiàn)。在獨(dú)立分析相關(guān)意見(jiàn)后，按評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部資產(chǎn)（一）一般假設(shè)商譽(yù)減值測(cè)試采用的方法通常涉及的一般假設(shè)有交易假設(shè)、公開(kāi)市深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第23頁(yè)假定在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，或擬在市場(chǎng)上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，以便于對(duì)假設(shè)資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營(yíng)且按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)3.未來(lái)的經(jīng)營(yíng)管理班子穩(wěn)定和盡職，并繼續(xù)保持現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)管理模4.企業(yè)的管理模式、銷售渠道、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等與商譽(yù)相關(guān)的不可辨認(rèn)5.委托人、產(chǎn)權(quán)持有人確認(rèn)的未來(lái)盈利預(yù)測(cè)收入、成本、費(fèi)用和資6.委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的基礎(chǔ)資料和財(cái)務(wù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完7.本次評(píng)估的各項(xiàng)參數(shù)取值不考慮未來(lái)可能發(fā)生通貨膨脹因素的影9.未考慮遇有自然力及其他不可抗力因素的影響，也未考慮特殊交深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第24頁(yè)在委托人管理層批準(zhǔn)的包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組未來(lái)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃落實(shí)的前提下，委托人認(rèn)定的合并廣東唯一網(wǎng)絡(luò)科技有限公司形成的包含商譽(yù)（一）權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形評(píng)估人員未發(fā)現(xiàn)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組在評(píng)估基準(zhǔn)日存在抵質(zhì)押、評(píng)估人員未發(fā)現(xiàn)包含商譽(yù)的相關(guān)資產(chǎn)組在評(píng)估基準(zhǔn)日存在未決事評(píng)估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)摘自大華會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)的在商譽(yù)減值提供價(jià)值參考，當(dāng)委托人對(duì)資產(chǎn)組的認(rèn)定與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則不深圳中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估有限公司第25頁(yè)2.評(píng)估人員執(zhí)行本次評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見(jiàn)，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)