二手住宅買賣合同書合集

二手住宅買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***********(以下簡稱甲方)買方：**********(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方：******1、房屋狀況：(請按《房屋全部權證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2、該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，(大寫)***********元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方擔當全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)***市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會申請仲裁。七、本二手房購買合同范本一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項：*********甲方(簽名或蓋章)*******代理人(簽名或蓋章)**********乙方(簽名或蓋章)*******代理人(簽名或蓋章)**********監(jiān)證機關：*******簽訂日期：*****年**月**日二手住宅買賣合同書(第二篇)二手住宅買賣合同書合同編號：（編號）甲方：（賣方姓名/名稱）住址：（賣方地址）證件類型及號碼：（賣方證件類型及號碼）乙方：（買方姓名/名稱）住址：（買方地址）證件類型及號碼：（買方證件類型及號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手住宅事宜達成如下合同：第一條住宅基本信息1.住宅地址：（住宅地址）2.房屋面積：（住宅面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：（住宅結(jié)構(gòu)及戶型）4.房屋產(chǎn)權證號：（住宅產(chǎn)權證號）第二條價格及支付方式1.乙方購房總價為：（購房總價），幣種為人民幣。2.乙方按照以下方式支付購房款項：1)首付款：（首付款金額）人民幣，應在本合同簽訂之日起（首付款支付期限）內(nèi)支付完成。2)尾款：（尾款金額）人民幣，應在乙方支付首付款后（尾款支付期限）內(nèi)支付完成。3.乙方支付購房款項的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條過戶和交割1.甲方應負責辦理住宅產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方享有合法產(chǎn)權。2.住宅交付時間為本合同生效后（交付時間），乙方應在該時間前支付尾款。3.住宅交付方式為：（交付方式，如實際交付、鑰匙交付等）。4.注明交付后是否需要乙方再次支付其他費用（如物業(yè)費等）。第四條住宅質(zhì)量及保修1.甲方保證住宅的質(zhì)量，確保不存在重大質(zhì)量問題。2.甲方應承擔住宅質(zhì)量保修責任，保修期為（保修期限）自住宅交付之日起。3.乙方在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。4.若因乙方原因?qū)е伦≌|(zhì)量問題，乙方需承擔相應維修費用。第五條違約責任1.若甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔逾期交付責任，可賠償乙方合同總價×（逾期天數(shù)÷365）的違約金。2.若乙方未按本合同約定支付款項，乙方應承擔逾期支付責任，每逾期一日應支付合同總價×（逾期天數(shù)÷365）的違約金。3.雙方違約時，違約方應向守約方支付相應法律費用及其他合理費用。第六條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式（份），雙方各持（份）簽署并留存?zhèn)浒浮?.本合同自雙方簽字（簽章）之日起生效，有效期至交付完畢、萬元付清并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：摘要：本合同系甲乙雙方就甲方出售乙方二手住宅事宜所達成的合同。住宅基本信息包括住宅地址、面積、結(jié)構(gòu)及戶型、產(chǎn)權證號等。乙方應按約定價格及支付方式支付購房款項，并在交付時間前支付尾款。甲方負責辦理住宅過戶手續(xù)，乙方享有合法產(chǎn)權。甲方保證住宅質(zhì)量及保修，并需要乙方及時通知并協(xié)商解決住宅質(zhì)量問題。違約責任包括逾期交付和逾期支付的違約金賠償。爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。雙方簽署本合同生效，有效期至交付完畢、萬元付清并辦理過戶手續(xù)之日。如有其他約定，雙方可協(xié)商簽署補充協(xié)議。二手住宅買賣合同書(第三篇)合同編號：[編號]二手住宅買賣合同書甲方（賣方）：姓名/單位：[姓名/單位]地址：[地址]電話：[電話]乙方（買方）：姓名/單位：[姓名/單位]地址：[地址]電話：[電話]鑒于甲方是合法擁有并享有該房產(chǎn)所有權的合法所有人，乙方經(jīng)過多次實地考察并對該房產(chǎn)的地理位置、建設情況等條件已充分了解，雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所擁有的二手住宅達成以下條款：第一條買賣標的甲方同意將其位于[房產(chǎn)地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的二手住宅出售給乙方。第二條買賣價格及付款方式1.本次買賣價格為人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）。買賣雙方協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式一次性支付。2.乙方同意將全款在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.甲方應在乙方支付全款后的[天數(shù)]內(nèi)辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)并向乙方交付相關房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明文件等。2.甲方承擔因房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需的相關費用。第四條房產(chǎn)狀態(tài)保證1.甲方保證其所出售的該房產(chǎn)不存在任何抵押、保留、查封、擔保、限制轉(zhuǎn)讓等權利負擔。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方將承擔相應責任，并退還乙方已支付的全部款項。第五條房產(chǎn)瑕疵責任1.若乙方在購買該房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)屬于真實存在的瑕疵問題，并且該瑕疵問題在交付房產(chǎn)之日前之后存在，乙方有權向甲方提出書面通知并要求甲方承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?.若屬于乙方劣質(zhì)使用或非正常使用行為所導致的瑕疵問題，由乙方自行承擔相關責任。第六條合同解除和違約責任1.若一方違反本合同約定，應支付對方違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的[違約金比例]。2.若一方嚴重違反本合同約定，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應法律責任。第七條爭議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期