二手房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集

二手房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(甲方)*******身份證號碼：**************買方：(乙方)*******身份證號碼：**************丙方：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為***平方米。(詳見房屋權(quán)證第******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣：元整(大寫：*佰*拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由***方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅***方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由***方擔(dān)當(dāng)，及公證費(fèi)，交易綜合管理費(fèi)，房產(chǎn)證公本費(fèi)用由***方擔(dān)當(dāng)。丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費(fèi)第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費(fèi)用。第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第十條雙方商定的其他事項(xiàng)：乙方應(yīng)樂觀協(xié)作丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時(shí)間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，全部房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣方(甲方)：*******XX買方(乙方)：*******電話：*********XX電話：**********丙方(蓋章)經(jīng)辦人(簽字)：*****XX電話：**********日期：****年**月**日二手房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)合同編號：【編號】二手房貸款合同甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方購買甲方所擁有的二手房進(jìn)行貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為【具體金額】人民幣（大寫：【大寫金額】）；1.2該貸款金額僅限于乙方購買甲方所擁有的二手房。第二條利率與還款方式2.1貸款利率為【具體利率】%年化（年利率以百分之計(jì)）。利率可能根據(jù)相關(guān)政策和市場狀況調(diào)整，甲方會提前通知乙方；2.2還款方式為等額本息還款，即乙方每月需償還相等金額的本金和利息。第三條還款期限3.1乙方同意在【具體期限】內(nèi)償還全部貸款本息；3.2若乙方未按時(shí)償還款項(xiàng)，甲方有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方償還剩余的貸款本金及利息。第五條其他約定5.1合同一經(jīng)簽署即生效；5.2合同內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；5.3本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會/法院】解決。摘要：本合同系甲方向乙方提供二手房貸款服務(wù)，貸款金額為【具體金額】人民幣（大寫：【大寫金額】），利率為【具體利率】%，還款方式為等額本息還款，還款期限為【具體期限】。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：二手房貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)二手房貸款合同合同編號：_________________甲方(借款人)：__________________住址：_________________________身份證號碼：_____________________乙方(出借人)：__________________住址：_________________________身份證號碼：_____________________為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額及利率1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣_______________________元（大寫：_______________________），以購買二手房為目的。1.2貸款利率為_______________________%（_______________________利率）。第二條還款方式及期限2.1借款期限為_________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式為按月等額本息。甲方每月需按照貸款金額及利率向乙方支付等額的本金和利息，直至全部償還。第三條違約責(zé)任3.1若甲方逾期未按時(shí)還款，應(yīng)按照逾期金額計(jì)算利息，每日按照應(yīng)還金額的_______________________%支付逾期利息。3.2若甲方逾期還款超過_________個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部剩余貸款，并要求甲方承擔(dān)違約金。第四條其他條款4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至貸款全部償還完畢。4.3本合同的任何爭議均應(yīng)在雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.4本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________日期：