延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議合集

延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：********由于甲方未按購(gòu)房合同商定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、公平、公正、誠(chéng)懇、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。一、本協(xié)議內(nèi)容作為《****小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。二、交房時(shí)間1、****年****月****日一期開頭交房，8月30日前結(jié)束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13號(hào)樓)。2、交房時(shí)房屋必需符合購(gòu)房合同中所列的使用條件。三、證件辦理甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必需的房產(chǎn)五證:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時(shí)辦理完畢；并根據(jù)合同規(guī)定，于交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。四、違約賠償1、****年****月****日到購(gòu)房合同規(guī)定交房日期之間的違約金根據(jù)購(gòu)房合同執(zhí)行，****年****月****日至****年****月****日期間的違約金，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之三計(jì)算，****年****月****日未按期交房，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，違約金從****年****月****日起，每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之四計(jì)算。因部分業(yè)主連續(xù)還代，違約賠償金計(jì)算基數(shù)，每月核算一次2、因業(yè)主還款形式不全都，特作如下規(guī)定：1)全款支付的業(yè)主，享受以上違約補(bǔ)償。2)分期付款的業(yè)主，在交房之日必需支付到購(gòu)房合同規(guī)定的付款額度，就可享受以上賠償。五、違約金支付方式****年****月****日至****年****月****日的違約金自****年****月開頭每月抵扣業(yè)主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業(yè)主的配套費(fèi)和尾款(多退少補(bǔ))，配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必需符合政府規(guī)定，甲方必需出具書面材料。六、工程進(jìn)度的監(jiān)督1、甲方承諾在****年****月****日前完成一期樓座內(nèi)的全部工程，并冬季施工建設(shè)地庫(kù)。詳細(xì)工程方案及施工進(jìn)度表，甲方須向業(yè)主公示。2、乙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方供應(yīng)的工程方案及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須向乙方監(jiān)督人員供應(yīng)平安防護(hù)裝備。3、工程進(jìn)度未達(dá)到工程方案及施工進(jìn)度要求的，甲方有義務(wù)向乙方監(jiān)督人員做出解釋。七、解決爭(zhēng)議的方式本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥當(dāng)解決，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向**市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。八、附則1、本協(xié)議為主合同不行分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2、其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。3、本協(xié)議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。4、合同簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨便變更或解除。如單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。備注：本協(xié)議共4頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：********法定代表人(簽名)：********乙方(蓋章)：********法定代表人(簽名)：********本合同于****年****月****日簽訂于*。延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：日期：延期交房補(bǔ)充詳細(xì)協(xié)議甲方：（購(gòu)房人姓名/單位名稱）[以下簡(jiǎn)稱"甲方"]乙方：（開發(fā)商姓名/企業(yè)名稱）[以下簡(jiǎn)稱"乙方"]鑒于：甲方與乙方就（房屋詳細(xì)信息）簽訂的房屋買賣合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"）約定，乙方應(yīng)于特定日期將房屋交付給甲方。然而，考慮到特殊情況，甲方與乙方雙方協(xié)商一致，決定延期交房并達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條延期交房時(shí)間1.1乙方同意將原合同規(guī)定的交房日期延期至新約定日期：_____________。1.2雙方特此確認(rèn)，延期交房截止日期不得超過(guò)原合同規(guī)定的周期。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的價(jià)格及付款方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證房屋在延期交房時(shí)處于良好狀態(tài)，符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第四條賠償責(zé)任4.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的延期時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，應(yīng)支付原合同總房款金額的_____%作為違約金。4.2若甲方不能按照本協(xié)議約定的延期時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息的計(jì)算方式為：每延期一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)總額的_____%作為逾期利息。第五條摘要本協(xié)議的摘要如下：合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）日期：（填寫日期）甲方：（填寫甲方名稱）乙方：（填寫乙方名稱）延期交房時(shí)間：（填寫延期交房時(shí)間）賠償責(zé)任：（填寫賠償責(zé)任）第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。6.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。第七條協(xié)議生效7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙