投資房產(chǎn)購買合同合集

投資房產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：******戶籍地址：****戶籍地址：**身份證號：身份證號：******甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于號房產(chǎn)一套，物業(yè)名稱為：******，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占雙方共同投資的比例；乙方出資元人民幣，占雙方共同投資%的比例，其中元為乙方的名義向銀行貸款；三、實(shí)際產(chǎn)權(quán)比例乙方向銀行的貸款按時全部由甲方償還，乙方只是名義上產(chǎn)權(quán)全部人，甲方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。對本物業(yè)全部權(quán)的行使和物業(yè)的出賣，均根據(jù)本合同商定由甲方行使，而不是根據(jù)雙方出資比例行使。四、物業(yè)考察、購買由甲方對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、由于該物業(yè)的購置乙方需要銀行貸款，甲方乙方全都同意，由乙方作為名義購房人，辦理購房、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房屋全部權(quán)證辦理。由甲方辦理購房定金、首付款及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)交接、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關(guān)手續(xù)。甲方全權(quán)監(jiān)督和過問該物業(yè)購置等事項(xiàng)的辦理狀況和進(jìn)展?fàn)顩r，乙方應(yīng)按甲方的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管甲乙雙方全都同意所購物業(yè)的全部權(quán)憑證僅記載乙方一人姓名，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥當(dāng)保管。七、物業(yè)裝飾裝修事宜和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)，雙方商定如下：房產(chǎn)的裝修一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。八、物業(yè)管理、出租及收益；甲方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管理、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)、按時還貸。甲方獵取其房屋的一切收益金。九、購置物業(yè)稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)購房產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。十、物權(quán)行使甲方全權(quán)行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，而乙方行使權(quán)力必需經(jīng)甲方同意。乙方如有違反本條商定，未經(jīng)甲方同意單方面行使本物業(yè)物權(quán)的，視為違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十七條向乙方主見違約責(zé)任。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲方打算出售所購房產(chǎn)，乙方應(yīng)依法幫助并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲方獨(dú)自享有或擔(dān)當(dāng)。乙方無任何優(yōu)先購買權(quán)。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、購房首付款元(包括定金)人民幣，由甲方支付，并以現(xiàn)金支付；2、其余房款，由乙方貸款；3、按揭貸款的期限為**年，乙方無還款義務(wù)，甲方履行還款義務(wù)。4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息；十三、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。十七、違約責(zé)任：******甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違反，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，其中包括但不限于因市場價格變動所產(chǎn)生的房屋溢價和守約方為訴訟而支出的律師費(fèi)。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日投資房產(chǎn)購買合同(第二篇)投資房產(chǎn)購買合同合同編號：______________________甲方：（投資方姓名或公司名稱）地址：______________________郵編：______________________電話：______________________法定代表人：______________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________乙方：（賣方姓名或公司名稱）地址：______________________郵編：______________________電話：______________________法定代表人：______________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________鑒于甲乙兩方本著合作共贏的原則，甲方同意購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)，并在本合同中達(dá)成如下約定：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：______________________2.房產(chǎn)地址：______________________3.房產(chǎn)面積：______________________4.房產(chǎn)用途：______________________5.房產(chǎn)權(quán)證號：______________________6.其他附屬設(shè)施（如停車位、倉庫等）：______________________二、交易總價1.房產(chǎn)總價：______________________（大寫：______________________）2.甲方應(yīng)支付的首付款：______________________（大寫：______________________）3.甲方應(yīng)支付的尾款：______________________（大寫：______________________）三、交付與過戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并將房產(chǎn)交付給甲方。2.過戶及交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)提供相關(guān)過戶和交付的證明文件給甲方。四、違約責(zé)任1.任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。五、爭議解決1.對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同生效前簽字蓋章。2.本合同自雙方簽字后生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本投資房產(chǎn)購買合同由甲方和乙方簽訂，約定了房產(chǎn)信息、交易總價、交付與過戶、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決或提起訴訟。InvestmentPropertyPurchaseAgreementContractNo:______________________PartyA:(Investor'sNameorCompanyName)Address:______________________PostalCode:______________________Telephone:______________________LegalRepresentative:______________________IDNumber/BusinessLicenseNo.:______________________PartyB:(Seller'sNameorCompanyName)Address:______________________PostalCode:______________________Telephone:______________________LegalRepresentative:______________________IDNumber/BusinessLicenseNo.:______________________WhereasPartyAandPartyBagreetocooperateonthebasisofmutualbenefit,PartyAagreestopurchasethepropertyownedbyPartyB.Thepartiesherebyreachthefollowingagreement:I.PropertyInformation1.PropertyName:______________________2.PropertyAddress:______________________3.PropertyArea:______________________4.PropertyUse:______________________5.PropertyOwnershipCertificateNo.:______________________6.Otherauxiliaryfacilities(suchasparkingspaces,warehouses,etc.):______________________II.TotalTransactionPrice1.TotalPropertyPrice:______________________(inwords:______________________)2.DownPaymenttobepXXdbyPartyA:______________________(inwords:______________________)3.RemXXningPaymenttobepXXdbyPartyA:______________________(inwords:______________________)III.DeliveryandTransfer1.PartyBshallcompletethepropertytransferproceduresanddeliverthepropertytoPartyAwithin______workingdaysafterthesigningofthiscontract.2.Afterthetransferanddeliveryoftheproperty,PartyBshallprovideproofoftransferanddeliverytoPartyA.IV.BreachofContract1.Anypartyinbreachofthecontractshallbearcorrespondinglegalresponsibilities,includingbutnotlimitedtopaymentofliquidateddamagesandlitigationcosts.V.DisputeResolution1.AnydisputesarisingfromthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiationbetweenPartyAandPartyB;ifnegotiationfXXls,eitherpartymaybringalawsuittothecompetentcourt.VI.OtherTerms1.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,andshallbecomeeffectiveuponthesignaturesandsealsofbothpartiesbeforethecontractcomesintoeffect.2.Thiscontractshallbecomeeffectiveuponthesignaturesandsealsofbothpartiesandshallbevalidfor______years.PartyA(Seal):PartyB(Seal):Signature:Signature:Date:Date:Abstract:ThisInvestmentPropertyPurchaseAgreementissignedbyPartyAandPartyB,andsti