二手房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版合集

二手房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。二手房屋買賣合同協(xié)議書范本賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********XX買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。XX其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。XX第三條付款時(shí)間與方法：XX1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。XX2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。XX第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的39;房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。XX第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。XX第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。XX第七條本合同主體XX1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。XX2.乙方是******，代表人是******。XX第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。XX第九條本合同一式*份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。XX第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。XX第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：XX出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********XX身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********XX地址：*********地址：**********XX郵編：*********郵編：**********XX電話：*********電話：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：*********XX身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********XX見證方：********XX鑒證機(jī)關(guān)：********XX地址：********XX郵編：********XX電話：********XX法人代表：********XX代表：**********經(jīng)辦人：************日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]二手房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（買方）：____________[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（賣方）：____________[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于：1.甲方是一名需要購(gòu)買二手房屋的個(gè)人/企業(yè)。2.乙方是承擔(dān)賣出二手房屋責(zé)任的個(gè)人/企業(yè)。3.雙方同意通過簽訂本合同明確雙方權(quán)利與義務(wù)，并達(dá)成一致協(xié)議。本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定。甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：二手房屋的具體信息如下：（1）房屋所在地址：___________（2）建筑面積：___________（3）房屋現(xiàn)狀：___________（4）其他相關(guān)附屬設(shè)施：___________1.2產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，無(wú)糾紛及法律上的限制。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______（￥_______）整。2.2支付方式：根據(jù)雙方協(xié)商一致，采用如下支付方式進(jìn)行：（1）首付款：人民幣_(tái)_______（￥_______）整，在本合同簽訂日起_____天內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）余款：人民幣_(tái)_______（￥_______）整，在本合同簽訂日起_____天內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第三條房屋權(quán)屬過戶3.1過戶程序：房屋權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.2過戶細(xì)節(jié)：自雙方合同生效之日起，甲方在交付清款后約______天內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶完成之日起，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料移交給甲方。第四條違約責(zé)任4.1本合同任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條合同解除5.1本合同履行期間，如果發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）房屋在過戶前發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或毀壞，無(wú)法修復(fù)；（2）該房屋出現(xiàn)法律糾紛，且無(wú)法解決；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情況。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：_________簽名：__________日期：_________日期：_________摘要：本合同系二手房屋買賣合同，甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方根據(jù)自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋交易的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。合同標(biāo)的為房屋所在地址___________，建筑面積___________，房屋現(xiàn)狀___________，其他相關(guān)附屬設(shè)施___________。交易價(jià)格為人民幣_(tái)________（￥_______）整，并根據(jù)協(xié)商確定支付方式。房屋權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二手房屋買賣合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版(第三篇)二手房屋買賣合同協(xié)議甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]鑒于甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的二手房屋一套，該房屋的具體情況如下：1.房屋面積：____平方米2.房屋樓層：____層3.房屋建造年份：____年4.房屋現(xiàn)狀：____（如毛坯、裝修、翻新等）5.其他附屬物品：____（如家具、電器等）第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：____元（大寫：____）2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_____日內(nèi)支付____%的房款作為首付款，在_____日內(nèi)支付余下的____%作為尾款。3.乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等方式支付房款。第三條房屋交付與過戶1.甲乙雙方同意在買賣合同簽訂之日起_____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等文件交予乙方。第四條房屋權(quán)益與責(zé)任1.房屋交付至乙方名下后，乙方享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方自房屋交付之日起，享有房屋所產(chǎn)生的收益，但也需承擔(dān)房屋的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。3.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并無(wú)法律糾紛。4.若因房屋糾紛或其他原因，乙方在房屋交付之后有權(quán)要求退還全額房款。第五條保密條款乙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的房屋信息和交易細(xì)節(jié)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。第八條