2023-2024年石家莊市房屋租賃合同樣本范本自行成交版

石家莊市房屋租賃合同樣本范本自行成交版石家莊市房屋租賃合同樣本范本自行成交版石家莊市房屋租賃合同樣本范本自行成交版石家莊市房屋租賃合同自行成交版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述：房屋位于石家莊市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號。房屋為一套________居室，面積約為________平方米。2.2房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方所有，甲方保證對房屋擁有合法的出租權(quán)利。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期：租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租賃續(xù)約：若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前________日書面通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：租金為每月人民幣________元整（大寫：__________________________元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第五章：押金及費用5.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為________個月租金，即人民幣________元整（大寫：__________________________元整）。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。5.3費用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)并按時繳納。第六章：房屋使用和維護6.1使用用途：乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，并遵守中華人民共和國及石家莊市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.2維護責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，并負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維修。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。6.3改裝修繕：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行改造、裝修或增設(shè)他物。甲方同意的改裝修繕工程，費用由雙方另行協(xié)商確定。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約：若甲方未能履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按月租金的________%向乙方支付違約金。7.2乙方違約：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，或用于違法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更：雙方同意變更合同時，須書面簽署變更協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除：雙方同意提前解除合同時，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲栽解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至石家莊市仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十章：其他條款10.1通知：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應(yīng)采用書面形式，并按本合同首部記載的地址送達對方。10.2合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別條款11.1房屋交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時房屋清潔、設(shè)施完好。乙方應(yīng)于接收房屋時進行驗收，確認無異議后，簽署房屋交付確認書。11.2財產(chǎn)保險：甲方建議乙方對室內(nèi)財產(chǎn)進行保險，以防止不可預(yù)見的風(fēng)險導(dǎo)致財產(chǎn)損失。第十二章：隱私與保密12.1隱私保護：甲方保證不擅自進入乙方租賃的房屋，不侵犯乙方的生活隱私。乙方應(yīng)尊重甲方及其他住戶的隱私，不得進行任何形式的窺探或干擾。12.2信息保密：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)信息、個人隱私等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.2不可抗力處理：若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或終止合同，并根據(jù)情況免除或減輕違約責(zé)任。第十四章：附則14.1合同的修改：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、支付憑證、授權(quán)書等，均為合同不可分割的一部分。第十五章：簽字蓋章15.1簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2簽字日期：本合同簽訂日期為________年________月________日。附件附件一：房屋設(shè)施清單附件二：支