2023-2024年《場(chǎng)地租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)范本 》

場(chǎng)地租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)范本場(chǎng)地租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)范本/場(chǎng)地租賃合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)范本場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于：________________2.1.2場(chǎng)地面積：________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1承租方租賃場(chǎng)地的用途為：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。3.2.2租金支付方式為每月提前____天以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。3.2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1場(chǎng)地維修4.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。4.1.2承租方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.2場(chǎng)地保養(yǎng)4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常保養(yǎng)。4.2.2出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，承租方應(yīng)予以配合。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違反合同約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。5.1.2出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地或擅自收回場(chǎng)地的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付相應(yīng)的違約金。5.2承租方違約5.2.1承租方違反合同約定的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。5.2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第六章：使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保使用過(guò)程中不損害場(chǎng)地設(shè)施和環(huán)境。6.1.2承租方需對(duì)場(chǎng)地的使用安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.1.3承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2設(shè)施維護(hù)6.2.1出租方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.2.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。6.2.3承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.1.2出租方保險(xiǎn)的有效性是合同生效的條件之一。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)根據(jù)租賃物件的性質(zhì)和使用目的，自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.2承租方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間，并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)及時(shí)通知出租方。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不得對(duì)已履行的義務(wù)產(chǎn)生追溯力。8.2合同解除8.2.1在租賃期內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受影響的一方有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極提供必要的信息和資料。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則，并接受法院的裁決。第十章：其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方確認(rèn)，本合同條款已充分閱讀并理解，簽訂本合同是雙方真實(shí)意思的表示。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知、文件、資料等送達(dá)，應(yīng)以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)，視為已送達(dá)對(duì)方。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或根據(jù)法律規(guī)定必須披露外，雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，雙方的保密義務(wù)仍然有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息或不再具有商業(yè)價(jià)值。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人、顧問(wèn)等遵守本合同的保密條款。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2雙方同意不將對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與合同無(wú)關(guān)的任何其他目的。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要的保護(hù)措施。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。13.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情況，其合同權(quán)利和義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.2.1經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知對(duì)方，并保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的合同義務(wù)。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓不影響另一方根據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同在租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等情況下終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告消滅，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。15.2合同終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接、結(jié)算費(fèi)用等手續(xù)。15.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同的保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。附件部分：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：