2023-2024年《廠房終止租賃合同樣本范本申請(qǐng)書 》

廠房終止租賃合同樣本范本申請(qǐng)書廠房終止租賃合同樣本范本申請(qǐng)書/廠房終止租賃合同樣本范本申請(qǐng)書廠房終止租賃合同申請(qǐng)書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置：廠房位于：____________________2.2廠房面積：廠房面積為：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金額：租金為每月：____________________4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：合同終止條件5.1提前終止合同的通知期限：任何一方希望提前終止合同的，應(yīng)至少提前____個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。5.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將廠房交還給甲方，并保證廠房處于良好使用狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3合同終止后的租金處理：合同提前終止的，乙方應(yīng)支付至合同終止日期為止的租金。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還已支付的租金。5.4合同終止后的其他事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定，處理與合同相關(guān)的未盡事宜。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合安全和適用要求。6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)定期檢查廠房，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.2故障報(bào)修：6.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)廠房或設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.3如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋廠房及其內(nèi)部設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。7.1.3乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)在整個(gè)租賃期間有效。7.2保險(xiǎn)索賠：7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。7.2.2乙方負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)索賠事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2.3保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)廠房，剩余部分按雙方協(xié)議處理。第八章：使用與變更8.1使用范圍：8.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。8.1.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。8.1.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定，并確保使用安全。8.2變更使用：8.2.1如乙方需變更使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。8.2.2甲方有權(quán)根據(jù)變更用途對(duì)租金和合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改造或裝修。第九章：違約與解決9.1違約定義：9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。9.1.2任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。9.1.3不可抗力情況下的違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約造成的乙方損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約造成的甲方損失，并按甲方要求糾正違約行為。9.2.3雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1法律適用：10.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。10.2合同修改：10.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓：10.3.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證另一方權(quán)益不受影響。10.4通知與送達(dá)：10.4.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。10.4.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.5合同備案：10.5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.5.2合同備案不影響合同的效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.2保密信息的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.3雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取不低于對(duì)自己保密信息所采取的保密措施。11.2保密期限：11.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2即使合同終止或履行完畢，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息成為公眾可知的信息。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1雙方各自擁有其在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2除非雙方另有約定，否則任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非得到對(duì)方的書面許可。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：12.2.1如果一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2另一方應(yīng)在接到通知后，立即停止使用涉嫌侵權(quán)的產(chǎn)品或服務(wù)，并協(xié)助調(diào)查和處理侵權(quán)事宜。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章：適用法律14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定解決。第十五章：合同的生效和終止15.1合同生效：15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止：15.2.1合同一經(jīng)終止，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本合同終止前已發(fā)生但未了結(jié)的事項(xiàng)，仍應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行。15.2.2合同終止后