2024年度茶山承包合同協(xié)議書范本 律所版1

2024年度茶山承包合同協(xié)議書范本律所版-PAGE2024年度茶山承包合同協(xié)議書范本律所版-PAGE茶山承包合同協(xié)議書范本律所版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：茶山基本情況2.1茶山位置：2.1.1所在地區(qū)：__________2.1.2詳細(xì)位置：__________2.2茶山面積：2.2.1總面積：__________2.2.2其中茶園面積：__________2.3茶山現(xiàn)有設(shè)施：2.3.1茶園設(shè)施：__________2.3.2其他設(shè)施：__________第三章：承包方式及用途3.1承包方式：3.1.1承包期限：__________3.1.2承包金額：__________3.2茶山用途：3.2.1主要用途：__________3.2.2允許的附加用途：__________3.2.3禁止的用途：__________第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供茶山及相關(guān)設(shè)施：__________4.1.2維護茶山設(shè)施：__________4.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：__________4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1合理使用茶山：__________4.2.2維護茶山環(huán)境：__________4.2.3按時支付承包金：__________第五章：合同的變更與終止5.1合同的變更：5.1.1變更合同內(nèi)容的條件：__________5.1.2變更合同內(nèi)容的程序：__________5.2合同的終止：5.2.1合同終止的條件：__________5.2.2合同終止的程序：__________5.2.3合同終止后的處理：__________第六章：茶山管理6.1茶山管理權(quán)歸屬：6.1.1管理權(quán)由乙方行使，甲方提供必要協(xié)助。6.1.2乙方負(fù)責(zé)茶山的日常管理和維護。6.2茶山管理規(guī)則：6.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)茶山管理的法律法規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)制定茶山管理計劃，包括茶園耕作、施肥、病蟲害防治等。6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告茶山管理情況。6.3茶山環(huán)境保護：6.3.1乙方應(yīng)采取措施保護茶山生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和污染。6.3.2乙方不得在茶山范圍內(nèi)進行非法采伐和狩獵活動。第七章：茶青采摘與加工7.1茶青采摘權(quán)歸屬：7.1.1茶青采摘權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。7.1.2乙方有權(quán)自主決定采摘時間和方式。7.2茶青采摘規(guī)定：7.2.1乙方應(yīng)按照茶園管理計劃進行合理采摘，不得過度采摘。7.2.2乙方應(yīng)保證采摘的茶青符合質(zhì)量要求，不得摻雜異物。7.3茶青加工與銷售：7.3.1乙方有權(quán)自主加工和銷售采摘的茶青。7.3.2乙方應(yīng)保證加工的茶葉符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得摻假摻雜。第八章：茶山設(shè)施使用與維護8.1茶山設(shè)施使用：8.1.1乙方有權(quán)使用茶山范圍內(nèi)的設(shè)施，包括道路、水利、房屋等。8.1.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得損壞或改變用途。8.2茶山設(shè)施維護：8.2.1甲方負(fù)責(zé)茶山設(shè)施的日常維護和修繕。8.2.2乙方應(yīng)及時向甲方報告設(shè)施故障或損壞情況。8.3茶山設(shè)施改造：8.3.1乙方如需對茶山設(shè)施進行改造，應(yīng)提前向甲方提出申請。8.3.2改造方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施，費用由乙方承擔(dān)。第九章：風(fēng)險與保險9.1風(fēng)險承擔(dān)：9.1.1茶山經(jīng)營過程中的自然風(fēng)險和意外風(fēng)險由乙方承擔(dān)。9.1.2甲方不承擔(dān)茶山經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險。9.2保險責(zé)任：9.2.1乙方應(yīng)自行購買茶山經(jīng)營所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。9.2.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險期間應(yīng)與承包期限相匹配。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方應(yīng)遵守行業(yè)慣例和商業(yè)道德。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2保密范圍：11.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。11.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。11.3保密例外：11.3.1法律要求披露的情況除外。11.3.2雙方事先書面同意披露的情況除外。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義：12.1.1違約指任何一方未履行其在合同項下的義務(wù)。12.1.2違約行為包括但不限于延遲履行、不履行、不當(dāng)履行等。12.2違約后果：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費用、律師費用等。12.3違約補救：12.3.1受損害方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為。12.3.2如違約方未能及時糾正，受損害方有權(quán)終止合同。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義：13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。13.2不可抗力后果：13.2.1受不可抗力影響的一方免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙。13.3不可抗力證明：13.3.1受不可抗力影響的一方應(yīng)提供不可抗力的有效證明。13.3.2不可抗力證明應(yīng)包括相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)的證明文件。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)。14.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循合同變更的程序，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行合同的能力。14.2分包：14.2.1乙方不得將茶山的經(jīng)營和管理分包給第三方。14.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)茶山經(jīng)營的風(fēng)險和責(zé)任。第十五章：合同的生效與終止15.1合同生效：15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補充協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2合同終止：15.2.1合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致；法律規(guī)定；不可抗力等原因而