2023-2024年中介購(gòu)房意向金合同樣本范本書(shū)

中介購(gòu)房意向金合同樣本范本書(shū)中介購(gòu)房意向金合同樣本范本書(shū)中介購(gòu)房意向金合同樣本范本書(shū)中介購(gòu)房意向金合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購(gòu)房方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（中介方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2.4營(yíng)業(yè)地址：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.1.1乙方為甲方提供購(gòu)房中介服務(wù)，包括但不限于房源信息推薦、陪同看房、協(xié)助談判、辦理購(gòu)房手續(xù)等。2.2中介服務(wù)費(fèi)用2.2.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的__________%，具體數(shù)額為_(kāi)_________元。2.3中介服務(wù)期限2.3.1本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三章：購(gòu)房意向金3.1意向金定義3.2意向金金額3.2.1甲方應(yīng)向乙方支付意向金，金額為_(kāi)_________元。3.3意向金支付3.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將意向金支付給乙方。3.4意向金退還3.4.1.1甲方在服務(wù)期限內(nèi)未能成功購(gòu)得房屋；3.4.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供真實(shí)信息4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求及相關(guān)個(gè)人信息。4.2參與看房4.2.1甲方應(yīng)積極參與乙方安排的看房活動(dòng)，并在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估和決策。4.3支付費(fèi)用4.3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付意向金及中介服務(wù)費(fèi)用。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的購(gòu)房中介服務(wù)。5.2維護(hù)甲方利益5.2.1在中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的隱私信息。5.3退還意向金5.3.1在本合同約定的條件下，乙方應(yīng)及時(shí)退還甲方已支付的意向金。5.4履行合同義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六章：房屋信息6.1房屋信息提供6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的購(gòu)房需求，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。6.1.2乙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性，包括房屋的權(quán)屬、面積、戶型、樓層、建筑年代等。6.1.3乙方應(yīng)在提供房源信息時(shí)，明確告知甲方房屋是否存在抵押、查封等法律問(wèn)題。6.2房屋實(shí)地查看6.2.1乙方應(yīng)安排甲方實(shí)地查看房屋，提供方便的看房時(shí)間和條件。6.2.2乙方應(yīng)確保房屋實(shí)地查看的安全性和便利性，確保甲方能夠全面了解房屋的實(shí)際狀況。6.3房屋評(píng)估報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估報(bào)告，包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、投資潛力等。6.3.2乙方應(yīng)確保房屋評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性，提供評(píng)估依據(jù)和數(shù)據(jù)來(lái)源。第七章：房屋購(gòu)買(mǎi)7.1房屋購(gòu)買(mǎi)談判7.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)談判，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)買(mǎi)條件。7.1.2乙方應(yīng)確保購(gòu)買(mǎi)談判的公正性和透明性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2房屋購(gòu)買(mǎi)合同7.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草和簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同，確保合同的合法性和有效性。7.2.2乙方應(yīng)確保房屋購(gòu)買(mǎi)合同的內(nèi)容完整，包括房屋的權(quán)屬、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。7.3房屋過(guò)戶手續(xù)7.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。7.3.2乙方應(yīng)確保房屋過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，及時(shí)通知甲方辦理相關(guān)事宜。第八章：房屋交付8.1房屋交付條件8.1.1乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合約定的交付條件，包括房屋的清潔、設(shè)施設(shè)備的完好等。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交付驗(yàn)收，確保房屋交付的順利進(jìn)行。8.2房屋交付手續(xù)8.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)，包括鑰匙交接、物業(yè)費(fèi)結(jié)算等。8.2.2乙方應(yīng)確保房屋交付手續(xù)的合法性和有效性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。8.3房屋售后服務(wù)8.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后提供售后服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。8.3.2乙方應(yīng)確保售后服務(wù)的質(zhì)量和效率，及時(shí)解決甲方的問(wèn)題和需求。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。9.3違約金支付9.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)，向守約方支付違約金。9.3.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.1.2雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.3訴訟解決10.3.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，遵守法院的訴訟程序和裁決結(jié)果。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.4.2雙方應(yīng)合理行使?fàn)幾h解決權(quán)利，避免不必要的費(fèi)用支出。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。11.1.2任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均視為合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2合同履行不能；11.2.1.3法律規(guī)定的其他解除情形。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2受影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。13.3不可抗力解除13.3.1在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但如合同已無(wú)法履行或履行無(wú)意義，雙方可協(xié)商解除合同。第十四章：法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。15.2通知15.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。15.2.2