2023-2024年租房合同樣本范本一式兩份模板

租房合同樣本范本一式兩份模板租房合同樣本范本一式兩份模板租房合同樣本范本一式兩份模板租房合同一式兩份模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物描述：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.3租賃物交付狀態(tài)第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣____元整（大寫：________________）。3.2.3首次租金支付時間為____年____月____日。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金為人民幣____元整（大寫：________________）。4.1.2押金用于保證租賃物的完好無損及租賃期內(nèi)承租方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用的按時繳納。4.2其他費(fèi)用4.2.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2.2上述費(fèi)用的具體金額及支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。第五章：租賃物的使用及維護(hù)5.1使用要求5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)及用途合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動。5.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的整潔和安全。5.2維護(hù)及修繕5.2.1租賃物的日常維護(hù)及小修由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2租賃物的大修及更換由出租方負(fù)責(zé)，但承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2.3出租方應(yīng)在接到承租方通知后，及時進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反本合同的任何條款，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正違約行為。6.1.2若出租方未能按時交付租賃物，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金。6.1.3若出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)因此造成的損失。6.2承租方違約6.2.1若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。6.2.2若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。6.2.3若承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。6.2.4若承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個月通知承租方。7.1.2出租方解除合同后，應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。7.2承租方解除合同7.2.1承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個月通知出租方。7.2.2承租方解除合同后，出租方有權(quán)沒收押金作為違約金。7.3合同自然終止7.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同自然終止。7.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還出租方。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1本合同的修改和補(bǔ)充9.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。9.2通知和送達(dá)9.2.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、或電子郵件等方式送達(dá)對方。9.2.2通知和送達(dá)的有效性，以郵遞、或電子郵件的發(fā)送時間為準(zhǔn)。9.3法律適用和管轄9.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意，本合同引起的任何爭議，由租賃物所在地的人民法院管轄。第十章：附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿為止。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同條款的解釋和履行。第十一章：租賃物保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.2保險(xiǎn)索賠11.2.1若租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時間通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。11.2.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后，立即向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。11.2.3保險(xiǎn)索賠所得賠償金，應(yīng)按照租賃物的損壞程度和雙方約定的用途進(jìn)行使用。第十二章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃物，但應(yīng)提前通知承租方，并保證租賃物的使用不受影響。12.1.2轉(zhuǎn)讓后，原出租方的權(quán)利和義務(wù)由新出租方繼承，承租方應(yīng)與新出租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜。12.2轉(zhuǎn)租12.2.1承租方在租賃期內(nèi)不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。12.2.2若承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：租賃物的檢查和維修13.1檢查13.1.1出租方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知承租方，避免影響承租方的正常使用。13.1.2承租方應(yīng)配合出租方的檢查，并提供必要的便利。13.2維修13.2.1出租方應(yīng)在收到承租方通知后，及時進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。13.2.2出租方進(jìn)行維修時，承租方應(yīng)提供必要的便利，并在維修過程中配合出租方。第十四章：租賃物的歸還14.1歸還時間和方式14.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，承租方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租賃物歸還出租方。14.1.2歸還時，租賃物應(yīng)保持出租方交付時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。14.2歸還驗(yàn)收14.2.1出租方應(yīng)在收到租賃物后，及時進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收證明。14.2.2若租賃物存在損壞或缺失，承租方應(yīng)按照雙方的約定承擔(dān)責(zé)任。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。15.2泄密責(zé)任15.2.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商