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簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本/簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本簡單版?zhèn)€人租房合同合同編號:__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指甲乙雙方就房屋租賃事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.1.2“甲方”指甲方全權代表或個人,即出租方。1.1.3“乙方”指甲方全權代表或個人,即承租方。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的住宅或非住宅物業(yè)。1.2術語解釋1.2.1本合同中使用的術語應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定進行解釋。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1甲方應按照本合同的約定向乙方交付房屋。2.1.2交付房屋時,甲方應確保房屋符合約定的使用目的和居住條件。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將房屋返還給甲方。2.2.2乙方返還房屋時,應確保房屋保持原有狀態(tài),無明顯損壞。第三章租金與費用3.1租金的支付3.1.1乙方應按照約定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2乙方逾期支付租金的,應按照約定的違約金標準支付違約金。3.2費用的承擔3.2.1甲方應承擔房屋的物業(yè)管理費、維修費用等與房屋有關的費用。3.2.2乙方應承擔水費、電費、燃氣費等與使用房屋有關的日常費用。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方應在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用房屋過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題,應及時通知甲方。4.2保養(yǎng)責任4.2.1乙方應按照約定的方式對房屋進行日常保養(yǎng)。4.2.2乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。第五章違約與解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任。5.1.2甲方違反約定的,乙方有權要求甲方承擔違約金或賠償損失。5.2解決爭議的方式5.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息,應予以嚴格保密。6.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意,否則任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。6.2保密期限6.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效,至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2盡管本合同終止或履行完畢,保密義務仍將繼續(xù)有效,直至保密信息進入公有領域或不再具有商業(yè)價值。第七章保險責任7.1甲方保險責任7.1.1甲方應購買并維持有效的房屋保險,以確保房屋及附屬設施在租賃期間的安全。7.1.2保險費用由甲方承擔,保險金額應足以覆蓋房屋及附屬設施的全部價值。7.2乙方保險責任7.2.1乙方應購買并維持有效的租賃期間人身意外保險和財產保險,以保障自身及租賃物品的安全。7.2.2保險費用由乙方承擔,保險金額應足以覆蓋乙方在租賃期間可能遭受的損失。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意,合同的任何變更均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。8.1.2未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內容。8.2合同的解除8.2.1雙方同意,在合同履行期間,如發(fā)生不可抗力等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況,致使合同無法履行,受影響的一方有權解除合同。8.2.2合同解除后,雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理已履行部分的事項。第九章違約金9.1違約金的支付9.1.1如一方違反合同的約定,應向守約方支付違約金。9.1.2違約金的數(shù)額應雙方約定,并在合同中明確載明。9.2違約金的處理9.2.1守約方收到違約金后,有權決定是否繼續(xù)追究違約方的其他法律責任。9.2.2違約方支付違約金后,如守約方仍有其他損失,有權要求違約方予以賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果,任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等事項,均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意,本合同項下的爭議,以中華人民共和國的法律為準據(jù)法。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行,包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。11.1.2通知發(fā)出后,視為對方已收到,除非收到方能夠證明通知未送達。11.2送達地址11.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址,如地址發(fā)生變更,應及時通知對方。11.2.2任何一方未收到對方通知的,不承擔由此產生的任何后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2雙方同意,不可抗力事件的發(fā)生,可部分或全部免除受影響方的合同履行責任。12.2不可抗力的處理12.2.1受不可抗力影響的一方,應立即通知對方,并在合理期限內提供相關證明。12.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響,并根據(jù)情況調整合同履行期限或方式。第十三章合同的轉讓13.1合同的轉讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.1.2如一方需轉讓合同,應提前通知對方,并取得對方書面同意。13.2轉讓的效力13.2.1合同轉讓生效后,轉讓方不再享有合同權利,不再承擔合同義務。13.2.2受讓方取代轉讓方的地位,享有合同權利,承擔合同義務。第十四章合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1合同因履行完畢、抵消、提存等原因自然終止。14.1.2合同自然終止后,雙方的權利義務隨之消滅。14.2合同的解除14.2.1雙方同意,在合同履行過程中,如發(fā)生法定解除事由或雙方協(xié)商一致,可解除合同。14.2.2合同解除后,雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理已履行部分的事項。第十五章權利的保留15.1權利的保留15.1.1除非本合同另有約定,否則雙方保留各自在合同項下的所有權利。15.1.2雙方同意,本合同的任何條款不得視為放棄或減少雙方在任何情況下享有的權利。15.2權利的行使15.2.1雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)行使各自的權利。15.2.2任何一方未行使或未完全行使權利,不免

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