2023-2024年《房屋拆遷合同樣本范本》

房屋拆遷合同樣本范本房屋拆遷合同樣本范本/房屋拆遷合同樣本范本房屋拆遷合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同方”指房屋所有者與拆遷方。1.1.2“房屋”指位于______（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“拆遷”指對房屋進(jìn)行拆除、搬遷和/或重建的行為。1.1.4“拆遷方”指承擔(dān)拆遷工作的法人或其他組織。1.1.5“所有者”指房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人。第二章合同目的2.1合同目的本合同旨在規(guī)定合同方在房屋拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第三章合同方基本信息3.1房屋所有者信息3.1.1名稱：__________3.1.2證件類型：__________3.1.3證件號碼：__________3.1.4聯(lián)系方式：__________3.1.5通信地址：__________3.2拆遷方信息3.2.1名稱：__________3.2.2證件類型：__________3.2.3證件號碼：__________3.2.4聯(lián)系方式：__________3.2.5通信地址：__________第四章拆遷范圍與時間4.1拆遷范圍4.1.1拆遷范圍包括房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍見附件一。4.1.2拆遷方應(yīng)確保拆遷工作不損害房屋所有者的合法權(quán)益。4.2拆遷時間4.2.1拆遷工作自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。4.2.2拆遷方應(yīng)按照約定的時間完成拆遷工作，并承擔(dān)因延遲完成而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五章拆遷補(bǔ)償與費(fèi)用5.1拆遷補(bǔ)償5.1.1拆遷方應(yīng)根據(jù)拆遷政策、法律法規(guī)和合同約定，向房屋所有者支付拆遷補(bǔ)償。5.1.2拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償?shù)?，具體金額見附件二。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1拆遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括拆遷費(fèi)、評估費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)等，由拆遷方承擔(dān)。5.2.2房屋所有者應(yīng)按照約定向拆遷方支付搬遷期間的臨時安置費(fèi)用，具體金額見附件二。第六章拆遷程序與手續(xù)6.1拆遷程序6.1.1拆遷方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷所需的一切手續(xù)。6.1.2拆遷方應(yīng)向房屋所有者提供拆遷許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。6.2拆遷手續(xù)6.2.1房屋所有者應(yīng)在拆遷方提出要求后十五個工作日內(nèi)，提供房屋所有權(quán)證明、戶籍證明等必要文件。6.2.2拆遷方應(yīng)在拆遷工作開始前，向房屋所有者明確拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。第七章搬遷與臨時安置7.1搬遷準(zhǔn)備7.1.1拆遷方應(yīng)提前通知房屋所有者搬遷的具體日期和搬遷期限。7.1.2拆遷方應(yīng)協(xié)助房屋所有者解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題，確保搬遷順利進(jìn)行。7.2臨時安置7.2.1拆遷方應(yīng)提供臨時安置房源，確保房屋所有者在搬遷期間有適當(dāng)?shù)木幼l件。7.2.2拆遷方應(yīng)承擔(dān)房屋所有者在搬遷期間的臨時安置費(fèi)用，具體金額見附件二。第八章房屋拆除與清理8.1房屋拆除8.1.1拆遷方應(yīng)按照拆遷計劃和施工方案，進(jìn)行房屋拆除工作。8.1.2拆遷方應(yīng)確保拆除過程中不損害房屋所有者的人身安全和財產(chǎn)安全。8.2清理工作8.2.1拆遷方應(yīng)在房屋拆除完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，確保現(xiàn)場安全、衛(wèi)生。8.2.2拆遷方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。第九章違約責(zé)任9.1拆遷方違約9.1.1如拆遷方未按照約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向房屋所有者支付違約金，具體金額見附件二。9.1.2如拆遷方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償，應(yīng)向房屋所有者支付逾期付款違約金，具體金額見附件二。9.2房屋所有者違約9.2.1如房屋所有者未按照約定時間完成搬遷，應(yīng)向拆遷方支付違約金，具體金額見附件二。9.2.2如房屋所有者未按照約定支付搬遷期間的臨時安置費(fèi)用，應(yīng)向拆遷方支付逾期付款違約金，具體金額見附件二。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，雙方應(yīng)保持合作，互諒互讓，共同尋求解決方案。10.2仲裁解決10.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章通知與送達(dá)11.1通知11.1.1本合同任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且通知應(yīng)明確載明通知內(nèi)容、日期及發(fā)出方的簽名或蓋章。11.1.2通知應(yīng)以掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，送至對方指定的通信地址。11.2送達(dá)11.2.1以掛號郵件或快遞方式發(fā)出的通知，自寄出之日起第三個工作日視為送達(dá)。11.2.2以專人遞送方式發(fā)出的通知，自遞送至對方指定通信地址時視為送達(dá)。第十二章合同的變更與解除12.1變更12.1.1在合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同中未變更的部分繼續(xù)有效。12.2解除12.2.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的行為仍具有法律效力。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由轉(zhuǎn)讓方通知對方。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本合同的當(dāng)事人。13.2.2轉(zhuǎn)讓方對合同項下的權(quán)利義務(wù)的履行情況對受讓方具有約束力。第十四章保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。14.2保密責(zé)任14.2.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.2.2雙方同意，違反保密義務(wù)的賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房屋拆遷事宜的全部理解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何對本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)