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文檔簡介
還住房買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“合同”)由以下雙方(以下簡稱“甲方”和“乙方”)于____年__月__日,在中華人民共和國____省____市(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂。
甲方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室(以下簡稱“標的房屋”)的房屋所有權(quán),并愿意將其出售給乙方。
2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的房屋的基本情況
1.標的房屋坐落:____省____市____區(qū)____街道____號____室。
2.標的房屋建筑面積:____平方米。
3.標的房屋用途:____。
4.標的房屋權(quán)屬:甲方擁有標的房屋的完全所有權(quán)。
二、房屋買賣價格及支付方式
1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整(¥____元)。
2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋買賣總價款的____%支付給甲方,剩余____%的房款應(yīng)在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在甲方交付標的房屋后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)保證標的房屋權(quán)屬清晰,無任何爭議。
四、稅費承擔(dān)
1.本合同項下發(fā)生的稅費,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由買方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)于辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,向乙方提供標的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付標的房屋總價的____%作為違約金。
2.乙方未按本合同約定支付房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的____%作為違約金。
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。
七、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件:
(1)標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣合同備案證明;
(3)其他相關(guān)文件。
八、合同解除
1.任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
法定代表人(簽字):____________________
法定代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年__月__日,在中華人民共和國____省____市(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂。
甲方(賣方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(買方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室(以下簡稱“標的房屋”)的房屋所有權(quán),并愿意將其出售給乙方。
2.乙方愿意購買甲方的標的房屋。
3.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、標的房屋的基本情況
1.標的房屋坐落:____省____市____區(qū)____街道____號____室。
2.標的房屋建筑面積:____平方米。
3.標的房屋用途:____。
4.標的房屋權(quán)屬:甲方擁有標的房屋的完全所有權(quán)。
二、房屋買賣價格及支付方式
1.本合同標的房屋買賣價格為人民幣____元整(¥____元)。
2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向丙方支付房屋買賣總價款的____%作為保證金。
3.丙方應(yīng)于收到保證金之日起____個工作日內(nèi),將保證金支付給甲方。
4.乙方應(yīng)于辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi),向丙方支付剩余房款。
三、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.若乙方未按約定支付房款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、甲方的權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供符合法律規(guī)定的購房資格證明。
2.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保文件。
3.甲方有權(quán)在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前,保留標的房屋的占有權(quán)。
五、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按本合同約定支付房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的____%作為違約金。
2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,未按約定支付剩余房款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)在標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前,對標的房屋進行必要的管理和維修。
2.甲方有權(quán)在合同簽訂后,要求乙方提供標的房屋的占用情況。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
七、乙方的利益條款
1.乙方在支付保證金后,有權(quán)獲得標的房屋的占有權(quán)。
2.乙方在辦理標的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,有權(quán)獲得標的房屋的所有權(quán)。
3.乙方在履行合同義務(wù)后,有權(quán)要求丙方退還保證金。
八、爭議解決
1.本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。
九、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件:
(1)標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(2)房屋買賣合同備案證明;
(3)擔(dān)保合同;
(4)其他相關(guān)文件。
十、合同解除
1.任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時支付房款,降低交易風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為賣方,通過設(shè)定嚴格的合同條款和權(quán)益保障措施,確保在交易過程中,自身的權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險,實現(xiàn)交易目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“合同”)由以下三方(以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年__月__日,在中華人民共和國____省____市(以下簡稱“合同簽訂地”)簽訂。
甲方(房屋出租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(擔(dān)保方):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____省____市____區(qū)____街道____號____室(以下簡稱“租賃房屋”)的房屋所有權(quán),并愿意將其出租給乙方使用。
2.乙方愿意租賃甲方的租賃房屋,并支付租金。
3.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。
雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋坐落:____省____市____區(qū)____街道____號____室。
2.租賃房屋建筑面積:____平方米。
3.租賃房屋用途:____。
4.租賃房屋權(quán)屬:甲方擁有租賃房屋的完全所有權(quán)。
二、租賃期限及租金
1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金總額為人民幣____元整(¥____元),租金支付方式為____。
三、丙方的擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.若乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。
3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),正常使用租賃房屋,并享有租賃房屋的占有權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定,優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。
五、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定提供租賃房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。
2.甲方未按約定維修租賃房屋,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),對租賃房屋進行合理的使用和裝飾。
2.乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方退還押金。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿前,提前終止租賃合同,但應(yīng)提前____天通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的利益條款
1.乙方在支付保證金后,有權(quán)獲得租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。
2.乙方在租賃期間內(nèi),若因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行,乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金。
3.乙方在租賃期滿后,若甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
1.本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。
九、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙丙三方
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