美容院門面租賃合同

PAGEPAGE1美容院門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的美容院門面出租給乙方，乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方同意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的美容院門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方。1.2乙方承租租賃門面用于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：_______________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃門面的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和指示，合理使用租賃門面，并保證租賃門面的安全和衛(wèi)生。4.2乙方對租賃門面進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃門面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付違約金。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-美容院門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃門面的使用和維護(hù)六、違約責(zé)任七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_______________________二、租賃門面基本信息2.1甲方同意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的美容院門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方。2.2乙方承租租賃門面用于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣______元（大寫：_______________________元整），每季度支付一次。4.2乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃門面的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和指示，合理使用租賃門面，并保證租賃門面的安全和衛(wèi)生。5.2乙方對租賃門面進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃門面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付違約金。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_______________________十、附件（此處可根據(jù)實際情況添加相關(guān)附件，如租賃門面的平面圖、裝修方案等。）附件列表：1.租賃門面的平面圖2.裝修方案3.租賃門面的維修和保養(yǎng)記錄4.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃門面并愿意將其出租給承租方的個人或單位。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門面并用于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)的個人或單位。3.租賃期限：指出租方同意將租賃門面出租給承租方的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，用于租賃門面的使用權(quán)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括向?qū)Ψ街Ц顿r償金等。6.合同解除和終止：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的情況。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃門面的維修和保養(yǎng)：乙方在使用租賃門面期間，應(yīng)注意定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面的安全和衛(wèi)生。如遇重大維修問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，按時支付租金。如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。同時，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃門面的恢復(fù)原狀等相關(guān)事宜。4.爭議解決：在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.對于租賃門面的維修和保養(yǎng)問題，乙方可以與專業(yè)的維修公司簽訂維修合同，定期進(jìn)行檢查和維修，確保門面的安全和衛(wèi)生。2.對于租金支付問題，乙方可以設(shè)立專門的租金支付提醒，確保按時支付租金。如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對于合同解除和終止問題，雙方