林地租賃合同范本

PAGEPAGE1林地租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的林地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃林地基本情況1.1甲方出租的林地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_(kāi)______畝。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃用途2.1乙方租賃林地的用途為_(kāi)______。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和林地保護(hù)政策，不得擅自改變林地的用途。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的林地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)林地的正常使用，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租林地。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用林地進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除合同。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用林地。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)林地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得損害生態(tài)環(huán)境。5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用林地從事違法活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可變更或解除合同。6.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃林地或擅自收回林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-林地租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃林地基本情況三、租賃用途四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：林地平面圖附件二：租金支付憑證樣式正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、租賃林地基本情況2.1甲方出租的林地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_(kāi)______畝。2.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃用途3.1乙方租賃林地的用途為_(kāi)______。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和林地保護(hù)政策，不得擅自改變林地的用途。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元。4.2乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年的租金支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的林地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)林地的正常使用，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租林地。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用林地進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除合同。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用林地。6.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)林地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，不得損害生態(tài)環(huán)境。6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用林地從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可變更或解除合同。7.2乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃林地或擅自收回林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。附件一：林地平面圖（見(jiàn)附圖）附件二：租金支付憑證樣式（見(jiàn)附圖）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件一：林地平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃林地或擅自收回林地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的_______%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。3.乙方擅自改變林地的用途或進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除合同。法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按照約定時(shí)間履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.林地權(quán)屬爭(zhēng)議：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解林地的權(quán)屬情況，確保權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快支付租金。3.林地使用問(wèn)題：乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)林地，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前解除合同。解決方法：1.對(duì)于林地權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)充分調(diào)查并核實(shí)權(quán)屬情況，如有爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有困難可提前與甲方溝通，并盡快支付租金。甲方也應(yīng)理解乙方的困難，給予一定的寬限期。3.對(duì)于林地使用問(wèn)題，乙方