庫(kù)房租房合同

庫(kù)房租房合同一、甲方（出租方）甲方向乙方提供以下信息：甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、乙方（承租方）乙方向甲方提供以下信息：乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________三、租賃物租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________租賃物名稱(chēng)：____________________四、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方支付租金的方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。六、押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后__日內(nèi)退還乙方押金。七、合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定租賃物保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需大修，應(yīng)提前通知乙方。乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款企業(yè)與個(gè)體經(jīng)營(yíng)者租賃稅務(wù)條款：明確租賃雙方涉及的稅務(wù)處理，包括增值稅、個(gè)人所得稅等。商業(yè)秘密保護(hù)：約定對(duì)商業(yè)信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。長(zhǎng)期租賃與短期租賃續(xù)租條款：詳細(xì)說(shuō)明續(xù)租的條件、程序和租金調(diào)整機(jī)制。提前解約條款：規(guī)定提前解約的條件、通知期限和違約金計(jì)算。工業(yè)庫(kù)房與民用庫(kù)房租賃用途限制：明確租賃物的允許用途，防止乙方改變租賃物性質(zhì)。環(huán)境保護(hù)條款：針對(duì)工業(yè)庫(kù)房，增加環(huán)境保護(hù)和污染治理要求。帶設(shè)備租賃設(shè)備清單：附件中詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。設(shè)備維護(hù)責(zé)任：明確設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任歸屬和費(fèi)用承擔(dān)。庫(kù)房共享租賃共享使用規(guī)則：制定庫(kù)房共享的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、存儲(chǔ)物品的限制等。**security措施**：增加安全保衛(wèi)條款，確保庫(kù)房?jī)?nèi)的物品安全。附件列表及要求租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的所有物品及其狀態(tài)。身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證明復(fù)印件。稅務(wù)登記證復(fù)印件：如有需要，提供稅務(wù)登記證的復(fù)印件。付款憑證：所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)復(fù)印件。保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件。維修和保養(yǎng)記錄：租賃期間的所有維修和保養(yǎng)記錄。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，可按合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。維修責(zé)任：明確維修責(zé)任劃分，小修由甲方負(fù)責(zé)，大修由乙方負(fù)責(zé)或按約定分?jǐn)?。安全管理：建立安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保人員和物品安全。違約處理：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。合同變更：如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）外國(guó)企業(yè)與中國(guó)企業(yè)租賃國(guó)際法律適用：明確合同適用的國(guó)際法律，以及爭(zhēng)議解決的國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)。外匯管理：依照國(guó)家外匯管理規(guī)定，明確租金支付的外匯事宜。帶有研發(fā)功能的庫(kù)房租賃研發(fā)活動(dòng)規(guī)定：明確乙方進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)的范圍和限制。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方對(duì)研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。含有特殊設(shè)施的庫(kù)房租賃設(shè)施操作培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供特殊設(shè)施的操作培訓(xùn)。設(shè)施維護(hù)手冊(cè)：提供設(shè)施的維護(hù)手冊(cè)，指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常維護(hù)。電商倉(cāng)庫(kù)租賃物流合作條款：明確與物流公司的合作模式和責(zé)任分配。數(shù)據(jù)共享協(xié)議：約定數(shù)據(jù)共享的范圍、方式和保密措施。臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)租賃臨時(shí)使用期限：明確臨時(shí)使用的期限及其續(xù)租機(jī)制。搬遷協(xié)助服務(wù)：甲方提供搬遷過(guò)程中的必要協(xié)助。附件列表及要求（續(xù)）特殊設(shè)施操作培訓(xùn)記錄：記錄乙方操作人員的培訓(xùn)情況。設(shè)施維護(hù)手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)步驟和方法。物流合作協(xié)議復(fù)印件：與物流公司的合作協(xié)議的復(fù)印件。數(shù)據(jù)共享協(xié)議復(fù)印件：數(shù)據(jù)共享協(xié)議的復(fù)印件，確保信息的安全共享。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）國(guó)際法律適用和外匯管理：咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師和外匯管理顧問(wèn)，確保合同的合法性和合規(guī)性。研發(fā)活動(dòng)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：與乙方簽訂保密協(xié)議，明確研發(fā)成