2023-2024年小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書(shū)

小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書(shū)小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書(shū)小區(qū)物業(yè)承包合同樣本范本書(shū)小區(qū)物業(yè)承包合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（物業(yè)擁有方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________1.2合同乙方（物業(yè)承包方）信息：公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第二章：合同標(biāo)的及承包范圍2.1合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為甲方擁有的小區(qū)物業(yè)，具體包括：________________。2.2承包范圍：乙方根據(jù)本合同規(guī)定，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的全面管理和服務(wù)，包括但不限于：________________。第三章：合同期限3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限：本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四章：物業(yè)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)費(fèi)用：乙方按照本合同規(guī)定，向甲方收取物業(yè)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：________________。4.2支付方式：甲方按照本合同規(guī)定，向乙方支付物業(yè)費(fèi)用，具體支付方式為：________________。第五章：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第六章：物業(yè)維護(hù)與管理6.1物業(yè)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于：________________。6.2物業(yè)管理：乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理體系，包括但不限于：________________。第七章：設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備清單：乙方應(yīng)制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于：________________。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保其正常運(yùn)行。第八章：環(huán)境衛(wèi)生與綠化8.1環(huán)境衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生工作，包括但不限于：________________。8.2綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：________________。第九章：安全保障與應(yīng)急管理9.1安全保障：乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保障工作，包括但不限于：________________。9.2應(yīng)急管理：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：________________。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限：保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的。第十三章：合同的變更與解除13.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同解除：雙方同意，合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章：不可抗力14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力后果：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十五章：其他條款15.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。15.2合同完整性：本合同包括附件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。附件：附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：物業(yè)費(fèi)用