2023-2024年買賣房合同樣本范本模板

買賣房合同樣本范本模板買賣房合同樣本范本模板買賣房合同樣本范本模板買賣房合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4街道（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）：__________2.1.5小區(qū)（村）名稱：__________2.1.6樓棟號：__________2.1.7單元號：__________2.1.8房號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋性質(zhì)2.3.1房屋類型：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（如：鋼混結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.3.3房屋用途：__________（如：自住、出租、經(jīng)營等）第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________元人民幣3.2定金支付3.2.1定金金額：__________元人民幣3.2.2定金支付時間：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)3.3余款支付3.3.1余款金額：__________元人民幣3.3.2余款支付方式：__________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3.3余款支付時間：__________（具體日期）第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：__________（具體日期）4.2交付條件4.2.1房屋交付時，賣方應保證房屋__________（如：水電氣、家具家電等）處于正常使用狀態(tài)。第五章：違約責任5.1賣方違約5.1.1若賣方違反本合同約定，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的__________%。5.1.2若賣方在交付房屋前將房屋出賣給他人，應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的__________%。5.2買方違約5.2.1若買方違反本合同約定，應向賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價的__________%。5.2.2若買方在支付定金后未按時支付余款，賣方有權(quán)解除合同，定金不予退還。第六章：房屋過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1買方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.1.2過戶所需文件由賣方提供，買方應協(xié)助辦理相關手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1房屋過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由__________方承擔。第七章：物業(yè)交割7.1物業(yè)交割7.1.1房屋交付時，賣方應將與房屋相關的物業(yè)費、供暖費、水電氣費等結(jié)清。7.1.2賣方應將物業(yè)相關資料（如：物業(yè)合同、鑰匙、門禁卡等）移交給買方。第八章：維修基金8.1維修基金8.1.1房屋維修基金（如有）的轉(zhuǎn)移，由賣方在過戶時辦理。8.1.2維修基金的金額及使用情況，賣方應在合同中明確告知買方。第九章：不可抗力9.1不可抗力9.1.1若因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應在不可抗力發(fā)生后的__________個工作日內(nèi)通知對方。9.1.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2若任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方同意，若買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第十二章：通知與送達12.1通知12.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，均應以書面形式送達對方。12.1.2通知送達應以郵局掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進行，以郵戳或送達回執(zhí)為證。12.2送達地址12.2.1雙方確認，本合同項下的通知送達地址為各自在合同首部所填寫的通訊地址。12.2.2若任何一方的送達地址發(fā)生變化，應立即書面通知對方。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息承擔保密義務。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關于本次交易的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。15.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同生效15.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)