個人二手房屋購買合同書合集

個人二手房屋購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費用將由甲方負責。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔當違約責任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*日個人二手房屋購買合同書(第二篇)合同標題：個人二手房屋購買合同書摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲、乙雙方均為自愿并在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成一致意見，依法簽訂本合同。正文：第一條合同目的根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿購買乙方所有的位于（房屋地址）的二手房屋，乙方同意將該房屋以（房屋出售價格）的價格出售給甲方。第二條房屋情況1.房屋權(quán)屬證明：乙方應提供合法房屋權(quán)屬證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋登記證明等）；2.房屋交付：乙方應保證該房屋交付給甲方時的物品及設(shè)施完好，并提供相關(guān)交付證明。第三條價格與支付方式1.購房總價款：甲方應向乙方支付購房總價款，金額為（購房總價款），以人民幣支付；2.支付方式：甲方應在簽署本合同時，一次性支付購房總價的30%作為定金，剩余70%在過戶時一次性支付給乙方。第四條過戶手續(xù)1.房屋過戶：雙方應協(xié)商確定過戶時間，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔；3.過戶后的風險：自過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)益及風險轉(zhuǎn)移給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)保證乙方保證該房屋所有權(quán)利尚未轉(zhuǎn)讓給他人，不存在任何糾紛或其他權(quán)屬問題。如因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭議，乙方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為（違約金金額）；2.除違約金外，違約方還需賠償對方因此所遭受的一切損失。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則雙方不得解除本合同；3.如果違反法律法規(guī)導致合同無效，雙方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與補充本合同的任何變更與補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并采用書面形式進行補充合同。第十條合同附件本合同的附件包括但不限于：1.房屋權(quán)屬證明文件；2.過戶相關(guān)文件；3.其他雙方認為需要附加的文件。第十一條合同解釋本合同所涉及的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽字）：_________________日期：________________乙方（簽字）：_________________日期：________________（以下為正文后的公司公章）個人二手房屋購買合同書(第三篇)個人二手房屋購買合同書合同編號：[編號]日期：[日期]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話號碼：[乙方電話號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且具有出售該房屋的權(quán)利，乙方有意購買該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致達成以下約定：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋描述：[房屋描述]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[證號]第二條交易條款2.1房屋售價：[售價]2.2交付方式：[交付方式]2.3交付時間：[交付時間]2.4付款方式：[付款方式]2.5付款時間及方式：[付款時間及方式]第三條過戶手續(xù)3.1過戶費用：乙方承擔過戶費用：[費用明細]3.2過戶流程：乙方在付款完成后10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅務登記等。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同約定或未按時履行義務，對方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。4.2違約方應賠償對方因違約行為所造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。第五條其他條款5.1本合同簽署后，雙方一致同意不得撤銷或變更合同內(nèi)容，除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商并達成一致意見。5.2本合同的附件和補充條款為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本合同的履行受到法律的約束，并應依法解決爭議。6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：