個(gè)人私有住房買賣合同雙學(xué)區(qū)合集

個(gè)人私有住房買賣合同（雙學(xué)區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****身份證號(hào)：*********買房：*****身份證號(hào)：*********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于********，房屋占地面積約為***平方米，院子占地面積約為***平方米，房屋為*樓，一樓為*個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為***平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣***萬(wàn)元整；第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清；第四條別商定1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀協(xié)作；第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方：******住址：********聯(lián)系方式：******乙方：******聯(lián)系方式：******簽訂日期：*年*月*日個(gè)人私有住房買賣合同雙學(xué)區(qū)(第二篇)個(gè)人私有住房買賣合同摘要：本合同由買方和賣方于________年____月____日簽訂，買方將購(gòu)買賣方所擁有的個(gè)人私有住房。本合同按照雙學(xué)區(qū)購(gòu)房需求擬定，并受有關(guān)法律法規(guī)的約束。標(biāo)題排版：個(gè)人私有住房買賣合同正文：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：鑒于甲乙雙方對(duì)涉及雙學(xué)區(qū)買賣私有住房一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其擁有并合法持有的位于（房屋地址）的私有住房出售給乙方。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：-房屋位置：-房屋面積：-房屋權(quán)屬證明：（相關(guān)證書編號(hào)）-房屋現(xiàn)狀及設(shè)施，權(quán)益限制情況等其他相關(guān)情況：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以_______（幣種）支付房屋的總價(jià)款。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付首付款_______（幣種），并在______年____月____日前支付清余款項(xiàng)。2.3買賣雙方確認(rèn)，房屋的價(jià)款應(yīng)全部以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式支付。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)將在本合同簽署后，根據(jù)雙方約定的時(shí)間及相關(guān)法律程序進(jìn)行。3.2賣方應(yīng)將房屋交付給買方并履行相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)配合提供所需的文件及資料。第四條買方權(quán)利與義務(wù)4.1買方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2買方應(yīng)按時(shí)支付買賣價(jià)格，并自覺(jué)承擔(dān)因自身原因造成的延遲或違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。4.3買方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。4.4買方有權(quán)對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行合法的處分。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證是房屋的真實(shí)合法所有人，并具有無(wú)限制賣出該房屋的權(quán)利。5.2甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)的真實(shí)性和合法性。5.3甲方應(yīng)妥善保管房屋涉及的權(quán)屬證明、稅務(wù)及其他相關(guān)文件和資料。5.4甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并履行相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行合同約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。6.2如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第八條合同變更和終止8.1任何一方變更合同內(nèi)容或者終止合同，應(yīng)事先以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得私自變更或解除本合同。第九條其他約定9.1本合同附件包括但不限于：房屋證明文件、權(quán)利證書等相關(guān)附件。9.2本合同自雙方簽字蓋章，或以書面形式確認(rèn)后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________（蓋章）（蓋章）個(gè)人私有住房買賣合同雙學(xué)區(qū)(第三篇)個(gè)人私有住房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]本合同由以下買賣雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）自愿訂立，雙方達(dá)成如下條款，并同意遵守：一、出賣物及價(jià)格1.甲方同意出售其所擁有的私有住房，詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)類型：[具體房產(chǎn)類型]-房產(chǎn)地址：[具體地址]-房產(chǎn)面積：[具體面積]-其他相關(guān)詳細(xì)描述：[填寫其他詳細(xì)信息]2.乙方同意購(gòu)買上述所述的私有住房。雙方就該房屋的總售價(jià)達(dá)成一致，具體金額為：[具體金額]（大寫：[大寫金額]）。二、雙方權(quán)益及義務(wù)1.甲方保證該住房乃合法所有，自愿出售，并且不存在任何第三方權(quán)益。2.乙方承諾按照約定付款，并且負(fù)責(zé)支付相關(guān)的房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)。3.雙方同意在合同簽署之日起[具體天數(shù)]內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利和使用權(quán)。三、雙學(xué)區(qū)注意事項(xiàng)1.甲方特別向乙方告知，該私有住房位于雙學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，意味著乙方在選擇學(xué)校時(shí)具備更多選擇權(quán)和便利。2.乙方同意自行承擔(dān)雙學(xué)區(qū)劃定范圍內(nèi)的教育事務(wù)，并且對(duì)學(xué)校的選擇承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方不對(duì)乙方在學(xué)校選擇方面的決策承擔(dān)任何責(zé)任或提供任何保證。四、違約與爭(zhēng)議解決1.若乙方未按約定時(shí)間付款或拒絕過(guò)戶，甲方有權(quán)解除合同并保留已收到的款項(xiàng)。2.雙方一致同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。五、其他條款1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶