房地產(chǎn)租賃合同書(shū)模板合集

房地產(chǎn)租賃合同書(shū)模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：********承租人(乙方)：******證件編號(hào)：***********聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：***********房屋坐落：******************************************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自****年****月****日至****年****月****日，共計(jì)****年****個(gè)月。甲方應(yīng)于****年****月****日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。其次條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：****元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥*****元)待合同期滿(mǎn)或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金**(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月***日前支付。第三條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式***份，其中甲方**份，乙方執(zhí)***份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：****************************************出租人(甲方)簽章：*******承租人(乙方)簽章：**********年***月***日***年***月***日房地產(chǎn)租賃合同書(shū)模板(第二篇)房地產(chǎn)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：(合同編號(hào))甲方：(出租人姓名/單位名稱(chēng))住所：(出租人地址)聯(lián)系電話(huà)：(出租人聯(lián)系電話(huà))乙方：(承租人姓名/公司名稱(chēng))住所：(承租人地址)聯(lián)系電話(huà)：(承租人聯(lián)系電話(huà))鑒于甲方是擁有相關(guān)房地產(chǎn)物業(yè)權(quán)益的合法所有人，乙方有意租賃該房地產(chǎn)物業(yè)；雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址：1.1出租物：(詳細(xì)描述出租物，例如：商鋪、寫(xiě)字樓、公寓等)1.2出租地址：(詳細(xì)描述出租物所在地址)第二條租賃期限：2.1租賃期限：合同起始日期至合同終止日期。(日期格式：YYYY年MM月DD日)2.2出租物交付日期：出租物交付給乙方的日期。(日期格式：YYYY年MM月DD日)第三條租金及支付方式：3.1租金總額：_______(金額，大寫(xiě)：_____________元整)3.2租金支付方式：(詳細(xì)描述租金支付方式，包括支付日期及方式)第四條使用及維護(hù)責(zé)任：4.1使用權(quán)：乙方有權(quán)合法使用租賃物。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方有責(zé)任合理維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，如有損壞需承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求追回房產(chǎn)并解除合同。第六條合同解除：6.1條件：以下任一情況出現(xiàn)時(shí)，本合同即行解除：6.1.1雙方協(xié)商一致解除；6.1.2法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；6.1.3雙方一方違約，對(duì)方書(shū)面通知解除合同。第七條爭(zhēng)議解決：7.1一致同意：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2仲裁方式：若無(wú)法協(xié)商一致，雙方同意提交仲裁解決。第八條附則：8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為(租賃期限)。8.2合同附件：(列出合同附件，例如：資格證明文件、租賃物清單等)8.3合同的傳遞：合同正本傳達(dá)方式及地址。摘要：甲方(出租人姓名/單位名稱(chēng))與乙方(承租人姓名/公司名稱(chēng))簽訂本房地產(chǎn)租賃合同，租賃物為(詳細(xì)描述出租物)。合同期限為(租賃期限)，租金總額為(租金總額)。雙方同意并確認(rèn)遵守合同條款，如有違約將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________房地產(chǎn)租賃合同書(shū)模板(第三篇)房地產(chǎn)租賃合同書(shū)模板合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于，甲方是合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人（或經(jīng)有權(quán)單位授權(quán)），擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息：地址：[房產(chǎn)地址]面積：[房產(chǎn)面積]用途：[房產(chǎn)用途]建筑結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)]現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利、公正合理原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，供其合法使用。1.2乙方同意以租賃目的在租賃物內(nèi)從事：[租賃物使用目的]。租賃用途不得違反國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需繼續(xù)使用該房產(chǎn)，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)每月于（日期）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3合同期內(nèi)，房產(chǎn)租金每年按照國(guó)家有關(guān)部門(mén)相關(guān)政策，根據(jù)物價(jià)指數(shù)調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期內(nèi)擁有合法使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或再分配給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，保持房產(chǎn)的整潔和安全。4.3如因乙方過(guò)失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)具備合法的使用條件，不侵犯第三方權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。5.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行整改，逾期仍未改正的，視為嚴(yán)重違約。第六條合同解除6.1合同期滿(mǎn)或提前終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并按照房產(chǎn)的實(shí)際情況，保持和返還房產(chǎn)的完整性。6.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。6.3合同解除后，甲方應(yīng)返還押金，并對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞將全額返還押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2