終止租賃合同申請書模板標(biāo)準(zhǔn)版

終止租賃合同申請書模板標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物用途：____________________2.4租賃物面積：____________________2.5租賃物所有權(quán)歸屬：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金逾期違約金：____________________第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：____________________4.2使用要求：____________________4.3維護(hù)責(zé)任：____________________4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方違約責(zé)任：____________________5.1.2乙方違約責(zé)任：____________________5.2爭議解決方式5.2.1協(xié)商解決：____________________5.2.2仲裁解決：____________________5.2.3訴訟解決：____________________第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物變更6.1.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租賃物進(jìn)行合理的變更，以適應(yīng)市場需求或法律法規(guī)的變化。6.1.2乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，申請對租賃物進(jìn)行合理的變更，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。6.1.3租賃物變更不得影響租賃物的正常使用，也不得增加乙方的租賃成本。6.2租賃物轉(zhuǎn)讓6.2.1甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方的正常使用。6.2.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。6.2.3租賃物轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效，新的一方應(yīng)承擔(dān)原乙方的權(quán)利和義務(wù)。第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好使用狀態(tài)。7.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。7.2維修費(fèi)用7.2.1因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。7.2.2因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。7.2.3因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八章：租賃保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。8.1.2乙方應(yīng)購買租賃物使用過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理理賠事宜。8.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知甲方，并配合甲方提供相關(guān)理賠材料。8.2.3理賠款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)租賃物，剩余部分按合同約定處理。第九章：租賃物的檢查與驗(yàn)收9.1檢查權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的正常使用和維護(hù)。9.1.2乙方有權(quán)在提前通知甲方的情況下，要求甲方對租賃物進(jìn)行檢查，以確認(rèn)租賃物的符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1租賃物在交付乙方時(shí)，應(yīng)達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。9.2.3如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。第十章：合同的解除與終止10.1合同解除10.1.1在租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2在租賃期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將租賃物歸還甲方。10.2.2甲方應(yīng)在接收租賃物后，進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，退還乙方保證金。10.2.3如租賃物有損壞或遺失，乙方應(yīng)按約定賠償甲方。10.2.4合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等事件。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可延期履行、部分履行或解除合同。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同已履行部分的情況，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。12.2保密例外12.2.1法律規(guī)定或法院、政府部門要求披露的保密信息，可予以披露。12.2.2雙方事先書面同意披露的保密信息，可予以披露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十三章：適用法律和管轄法院13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同條款與中華人民共和國法律沖突，以法律為準(zhǔn)。13.2管轄法院13.2.1雙方因合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改14.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.1.2修改、補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得違反原合同的基本原則和目的。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。15.1.2通知應(yīng)以發(fā)送之日起生效，除非接收方證明更早收到。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。15.2