2023-2024年全新租屋租賃合同樣本范本

全新租屋租賃合同樣本范本全新租屋租賃合同樣本范本全新租屋租賃合同樣本范本全新租屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號(hào)：________________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：________________2.2.2實(shí)際使用面積：________________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施包括：________________2.3.2設(shè)施使用說明：________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施，確保其正常使用。5.1.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)通知出租方維修問題。5.2維修費(fèi)用5.2.1正常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章：押金6.1押金金額6.1.1押金金額：________________6.2押金用途6.2.1押金用于保障房屋及其設(shè)施的完好，以及租金的支付。6.3押金退還6.3.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)退還給承租方。第七章：房屋使用7.1房屋使用范圍7.1.1承租方僅能在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行居住和生活活動(dòng)。7.2房屋使用要求7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3房屋轉(zhuǎn)租7.3.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約處理8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：合同解除9.1合同正常解除9.1.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)，合同自然解除。9.2提前解除合同9.2.1在租賃期間，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋返還、押金退還等相關(guān)事宜的處理。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟管轄10.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：其他約定11.1附加條款11.1.1雙方可在合同中約定其他附加條款，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更11.2.1合同的變更、解除或終止，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同的生效11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4合同的份數(shù)11.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件內(nèi)容12.1.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2附件效力12.2.1附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為各自的基本信息中注明的地址。13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1以送達(dá)地址為準(zhǔn)，通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。第十四章：適用法律14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十五章：完整性條款15.1合同完整性15.1.1本合同包括所有附件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。15.2排他性條款15.2.1本合同取代了雙方之前就租賃房屋所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。15.3可分割性15.3.1如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1在租賃期內(nèi)，如一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：違約責(zé)任12.1出租方違約12.1.1出租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2承租方違約12.2.1承租方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2仲裁解決13.2.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3訴訟解決13.3.1如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四章：法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由房屋所在地的人民法院管轄。第十五章：其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同修改15.3.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由